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发表于 2014-9-16 16:23:55 |显示全部楼层
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    枫林九溪作为高新地产进军西安浐灞国际港务区的精美力作,同时也是高新地产二十年的礼献之作。项目总建筑面积约80万平方米,容积率为2.38,建筑密度 为27.98%,产品类型丰富,涵盖别墅、平墅、高层豪宅、观景住宅等多种类型。除以上种种之外,九溪拥有5000平圈层会所、商业街、幼儿园等生活配套。接下来就为大家奉上“枫林九溪 ”的全新动态信息!
    先看一下
枫林九溪的效果图和售楼处,有木有很高大上的样子啊!
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    枫林九溪规划总用地面积54.70公顷,净用地面积32.57公顷。项目分为A、B、C三个地块,总建筑面积约80万平米,容积率为2.38,建筑密度为27.98%,产品类型丰富,定位高端,有高层、别墅、洋房、公寓、商业等。
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    枫林九溪位于项目位于灞桥区迎宾大道以西,规划路以东,距灞河仅一堤之隔,拥有灞河绝美的临河景观,整个用地地势较为平坦,丰盛生态资源造就城市首屈一指的宜居气候与自然环境。
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    目前枫林九溪的周边有陆港金海岸、湾流天悦、恒大御景、锦绣天下、利君未来城、大明宫万达公馆等诸多项目,项目密集度较高。
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    枫林九溪项目目前新推出A地块,1、5、8号楼,其中1号楼分为三个单元,总高分别为5、6层;5、8号楼,总高均为9+1层;均为1梯2户设计。户型面积97平米(标准层)、120平米(标准层)、173平米(顶跃)。目前排号中,交1万抵2万,标准层预计均价5600元/平米。施工进度挖坑,开盘待定,预计2016年交房。目前在售B地块联排、叠拼别墅。叠拼面积202-260平米,3个单元,总高5层,1梯2户,均价11000-12000元/平;联排房源面积320-510平,均价14000-18000元/平。全款98折,按揭99折优惠。预计2015年6月交房入住。

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发表于 2014-9-16 16:28:11 |显示全部楼层
本帖最后由 豆豆乐宝贝 于 2014-9-16 16:33 编辑

接下来在为大家奉上几张枫林九溪的社区美景:
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发表于 2014-9-16 16:31:18 |显示全部楼层
本帖最后由 豆豆乐宝贝 于 2014-9-16 16:33 编辑

接下来看看项目周边的配套:
    枫林九溪距离西安世园会会址10公里,距铁路北客站约6公里,而且旁边就是灞河河景,位置相对偏远,但是等到地铁三号线开通之后,整体的交通便捷性将会大大的提升。
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项目周边配套情况:
学校:西安第十七中学;长安大学渭水校区
娱乐:西安国际高尔夫俱乐部
交通:地铁三号线
河流:灞河
高速:G5京昆高速

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发表于 2014-9-16 16:37:47 |显示全部楼层
最后我们来看看该项目周边的道路交通情况,目前枫林九溪周边的交通有:
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公交路线路:枫林九溪项目周边基本没有公交路线,只有931路(杏园村站、西冯村站下车)、西航专线公交车经过,车辆数量少得可怜,每天对开数量也不确定,且线路较长,路线也是到达城北、火车站点,去市中心不是很方便,而且候车时间长,乘坐公交出行多有不便。
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地铁线路有:项目距离在建地铁3号线港务南站800米左右,驾车5分钟,步行约为10分钟即可到达。
总结:
优势:项目位于国际港务区板块,最大的卖点就是紧邻灞河景观和超低的居住密度。
不足:项目目前周边多荒地、村落成片,若将来荒地得以开发,施工会造成干扰;且出行交通不是很便利。

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感谢分享!楼主辛苦了!
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