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[楼市杂谈] 特别放送，学区房秘籍，各位爸爸妈妈赶紧收藏吧！

初夏

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发表于 2014-9-12 16:15:45 |显示全部楼层

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近两年，学区房被炒得火热，有道是“名利是当下，孩子是未来”，道出了所有父母的心声，也指出了购买学区房的重要性，也是啊，一切为了孩子嘛！那么，大家对学区房又有多少了解呢？怎样选择学区房呢？今天，我就给大家分享一些关于学区房的知识，有需要的赶紧收藏啊！
什么是学区房呢？
“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”这个范围内的房子就读学校的可能性较高，并且孩子就读也很方便。
学区房划分受什么影响？
学区房受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。
怎样确定学区房？
（1）学区房是按户口所在小区分的,要看学校当年的招生范围,每年的招生范围是不一样的。家长可以通过各区教育局网站“学区划分”一栏查询孩子所属的学区情况。
（2）如果购买的是二手房，可以先确认该小区的房子是不是连续几年都被划入该学校的招生学区内。
（3）能不能就读，是学校说了算。最直接的方式就是在交购房定金前，亲自去学校咨询一下最为保险。
（4）让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。当然，很多开发商是不愿意落实到合同上的，所以还需要大家多去教育局与学校落实。

帖子标签: 二手房, 购房合同, 可能性, 教育资源, 为了孩子