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绘梨衣      

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发表于 2014-9-11 17:00:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 绘梨衣 于 2014-9-11 17:01 编辑

    这几年开发商不约而同看中了河流资源的潜在价值,纷纷在浐河、灞河沿岸争相购地,大举开发。
  人们都说:浐灞是西安人家门口的湿地公园,在这里,可以看到春百花,夏之荷,秋月,柳絮飞扬等等,真是小桥流水人家。
     世园会闭幕后,永久保留了天人长安塔、创意自然馆、温室等世园会标志性建筑和主要园林园艺景观,周末都是自驾游去那边,浐灞由于其原生态的居住环境受到越来越多西安人的追捧,自区域建设以来,区域热度不断膨胀。
  浐灞生态区起价4684元/平米 宜居楼盘推荐
  目前来看,浐灞比较大的楼盘除了恒大御景还有:
  浐灞半岛:这个是浐灞目前最大的楼盘,当然应该也是西安能排名前三的,我记得7,8年前,浐灞还很荒凉的时候,这个楼盘就已经在开发了,现在应该还有好几期没卖完。
  紫薇花园洲:这个应该是目前区域内除掉别墅最高端的楼盘了,不过目前没有证件,所以目前不知道价位大概会在多少,不过我各人预测肯定会比御景高很多,毕竟紫薇是毛坯房。
  世园大公馆:这也是个大楼盘,并且人家的位置很好,世园会正对面,从小区就可以直接进入世园会,是一个总部位于香港的开发商开发的,应该挺有钱的,不过以前的开发经验比较少。
  香江湾:也是世园会对面,但应该是和世园大公馆在对面的样子,这个盘有洋房,有高层,洋房的样子很稀饭,但是现在卖的高层,价格不便宜,成交的均价都有7000多了,不过观景的角度确实比御景好一些。
  另外香江湾的开发商也不错,是来自香港的世界企业集团香江国际中国地产进军西安的首度力作,但是类似于世园大公馆,开发商也没有什么出名的代表作
  中建尚城:之所以加这个盘,是因为他的位置很不错,地段很好,交通比较便利,要是按照生态的角度来说,它可能还够不到,社区的规模也一般,从这边出来,就可以直接上广安路,也能够欣赏到地铁三号线高架的部分,是蛮靓丽的风景!
  普华浅水湾
  项目简介:普华浅水湾物业类型涵盖洋房、小高层、高层住宅及商业配套。项目位于西安市灞河上游高地,广运潭、世博园、欧亚论坛会址等环伺四周,区域配套日益完善;近邻地铁一号线、长乐路、东三环等城市干道,迅捷接驳繁华核心。项目占据灞河近千米河岸景观线、紧邻灞河湿地公园,拥有绝佳的自然生态水景资源;聘请国外著名建筑设计公司,打造世界级湾区物业。
  户型:78-140平米
  价格:起价4684元/平米
  优惠:按揭98折,一次性97折
  置业建议:普华浅水湾项目自建吉的堡幼儿园、3万平米商业、家宜配送超市和社区医院,为业主提供了便利的生活条件。周边较近的购物场所有华东购物广场,此外还有其他中小型超市,基本满足了业主的生活所需。附近途经的公交线约9条,出行比较便利。
  中铁缇香郡
  项目简介:中铁缇香郡项目位于浐灞生态区矿山路东段,西接繁华老城,东临浐灞两河挤世园会会址,城市的流光溢彩和静谧自然瞬间转换。项目紧临大西安黄金大贯线东二环、地铁三号线广安门站。
  地址:浐灞生态区矿山路东段
  户型:79-99平米
  价格:起价5200元/平米
  优惠:交5000减2万,全款94折,按揭95折
  置业建议:中铁缇香郡周边在建的大型项目较多,其中不乏名企开发,以后业主可以共享这部分资源。此外,项目距辛家庙交通枢纽较近,未来出行非常方便。项目车位1:1,刚需两室经济三室,1梯2户纯板式设计,南北通透采光通风好,并有6米挑高大厅供娱乐休闲,提高业主居住舒适度。项目户型面积适合刚需购房者首次置业。

绘梨衣      

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     天悦东都
  项目介绍:天悦东都项目位于西安市中轴长乐路以南,长乐坡地铁口向南400米。项目占地80亩,总建面26万平米,共8栋楼,5栋两梯四户,三栋两梯五户。绿化率30%、容积率5.12、分两期开发。项目打造了四大科技的居住新标准。新风系统、刷卡电梯、直饮水系统、生活垃圾处理系统。
  地址:长乐东路地铁一号线长乐坡站
  户型:79-114平米
  价格:4780元/平米起,均价6000元/平米
  置业建议:天悦东都有多条公交路线,项目向北400米地铁1号线长乐坡站,紧邻地铁,交通便利。周边配套齐全,生活方便。
  万象湾
  项目简介:万象湾位于灞桥区纺渭路与纺建路十字东南角。共分三期开发,共规划有18栋,目前开发一期住宅,总高分别为21-30层。小区总户数约2200户。
  地址: 灞桥区纺渭路与纺建路十字东南角
  户型:70-110平米
  置业建议:万象湾,周边公交线路:230路, 242路, 530路, 715路, 907路公安灞桥分局站下车东北300米距离。轨道交通:地铁1号线,地铁6号线;交通较为便利,铁一中位于项目对面,50米处,小孩上学较为便利,社区运动设施较为齐全。

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