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李安      

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发表于 2014-9-9 14:54:31 |显示全部楼层
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    9月来了!金九银十是传统的楼市旺季,而今年的9、10两月涵盖的意义则不止销售这么简单。被认为是今年楼市最后的救命稻草。
  中秋我是回家了,不知道你回家了还是看房了。不过中秋优惠打折的楼盘挺多,开发商还真是把很多营销精力都放在了金九银十,以前没有开的楼盘,赶紧拿出来卖,希望可以安然过冬吧,要不然明年继续降价,谁降价降的越早,活的越好。
  一个当置业顾问的朋友说,中秋看房的人还是比较少,打电话的稍微多了起来,购房者都是买涨不买跌,大家都以为会降,都在观望中。她还说,西安房价降不下来。今天看到了一组数据,说是8月西安房价降价是在前三,无论你信不信,去年西安均价是7200元/平,今年是6900元/平,确实稍微降了一些。
  今天,在别的房产网站看到最新的一组数据,显示西安房价一直在掉,这是不是真的呢?从环比来看,2014年8月,100个城市中,住宅价格环比2014年7月上涨的城市个数为26个,较上月增加2个。住宅价格环比下跌的城市个数为74个,较上月减少2个。跌幅居前十位的城市依次是:张家港、三亚、西安、桂林、长沙、聊城、福州、苏州、日照、贵阳。其中,张家港、三亚跌幅在3%以上。
  数据显示,九月份将有29新盘亮相,包括16个纯新盘和13个老推新。城东区有七盘,城西区三盘,城南区十盘,城北区四盘,长安区五盘,城南新推楼盘最多。
  城东城西十盘
  科达·东御兰汀,项目在售1号、9号楼,1号楼房源面积为92m2、111m2、128m2,9号楼房源面积为107m2、119m2,均价6300元/m2。现在推出15套特价房,最低价6000元/m2。4#公寓目前处于排号中,交2000可享受开盘优惠,面积为33m2-55m2。西安富力白鹭湾,目前前期咨询,预计开盘价格60002-7000元/m2,精装标准为1500元/m2,房源面积85、105平方米。
  绿地国港城,推出85-220m2房源,其中洋房面积147-218m2,为1梯2户设计,起价7380元/m2;别墅面积216m2,预计均价13000元/m2;高层面积85-110m2,价格待定。绿地·国港城位于西安国际港务区核心腹地,总占地1200亩,是继高新区绿地中央广场后又一千亩城系大盘。除以上新盘,城东城西还有万象湾、自然界、颐馨湿地壹軚、中铁缤纷新城、金叶新城、华地·望长安、大兴新悦城等楼盘九月亮相。
  城南十盘
  中贸广场,在售9#楼和15#公寓楼,均价11000元/m2。15#楼在售房源面积在39-93m2之间,4梯23户;9#楼在售房源面积在78-140m2之间,两梯六户。
  三迪枫丹 2梯4户,主力户型:81m2、85m2两室;95m2、112.9m2、121m2三室;125m23+1四室,预计2014年9月中旬开盘。
  曲江·华著中城一期在售房源5#、6#、7#号楼,均价11000元/m2;8#、9#、10#、11#号楼为小高层,面积190-330m2,价格区间13000元/m2~20000元/m2。阳光城丽兹公馆、锦园曲江龙邸、曲江国风世家、九锦1号、中冶一曲江山、宏信国际花园、富春山居等也预计在九月份亮相。
  城北长安区九盘
  世茂都,现处于前期咨询阶段,房源面积80-120m2,预计2014年9月底开盘,预计开盘楼号为12#、13#、16#。国色天香二期,五证齐全,目前处于认筹阶段。6000元/m2起价,两居室83m2、96m2,均价6200-7100元/m2;三居室110m2、118m2和132m2,均价6500-7500元/m2;大三室153平米和174m2,均价8500-9600元/m2。
  群贤道九軚,目前推一期3#,户型面积88-180m2,预计2014年9月开盘,预计均价11000-12000元/m2,项目位于高新区南二环与群贤路交汇处东南角,主力户型为2梯2户。预计九月份出新盘的还有开元·第一城、左岸骏景、锦绣天下三期意境、高新未未来、紫翰庭院、晶鑫华庭等项目。

          这么多楼盘开盘了,你准备买房吗?有人说金九银十抄底,买到就是赚到,你怎么看?
兔爷      

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发表于 2014-9-9 16:57:30 |显示全部楼层
不准买,不过周末可以去看看这些新盘
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cdma916      

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alexlin      

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xixiku      

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