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发表于 2014-9-5 17:04:31 |显示全部楼层
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  以前听过一句话“看不看看地段、行不行看户型、买不买看价格”,现在觉得特别有道理。
  我们看房子肯定都是有心仪的区域,然后在这个区域里面找合适的房子,这就是所谓的地段。好的地段肯定也就更加吸引人了,所以说地段是购房者关注的一个非常重要的因素。
  再说这个户型,只有户型好了,以后入住也才会舒适,毕竟住进去以后是要几十年的,如果自己的房子住着不方便,那不是憋屈几十年吗?所以户型特别重要。
  再来就是价格了,挣钱不易,买房更难啊,父母攒一辈子的钱也只够给子女付个首付款,自己还要还几十年的贷款,几十年的债务在身,真的不容易!价格显得尤为重要,如果能够以相对较低的价格买到地段和户型都不错的房子,那样一定是最好的。但是很多时候,在满足自己的地段和户型要求的房子,价格却不是我们的接受范围。只能默默的叹息。。。。
4.gif

  先跟大家说说广厦水岸东方这个项目,那天去看了,我就随便从这几个方面来说说这个项目。
  地段:浐灞长乐路浐河东岸
  浐灞在2011年前,可能很多在西安好几年的人都还不知道这个地方,但是2011年的世园会之后,这个区域感觉一下就火了。很多人慕名而来,慕名而来的除了游客还有开发商。一批开发商纷纷来浐灞圈地。加上近来年市政府加大了对浐灞两河的治理,自然环境也会越来越好。虽然跟曲江富人区的好环境不同,浐灞更多的是自然的风景 8.gif

  户型:有90多的刚需还有120、140的改善,选择性比较多。
  1、这个项目离地铁比较近,我看了地铁口离售楼部特别近,估计1分钟就能走过去。地铁口离水岸东方南边的一期比较近,后面的三四期,也就是现在他们主要在卖的离地铁还是比较远的,置业顾问说有公交车可以过去,这样还能好点,要是只能走路回去,估计是扛不住了。地铁6号线好像是要路过这个项目的北区,也就是三四期。要是通了,三四期就方便了,不过,6号线通的时间就很晚了,还要好几年吧。整体上来说,水岸东方的交通还是比较方便的,至少有地铁,出门能方便很多,虽然四期比较远,但是还有公交车也可以接受。 7.gif

  2、我看房的时候是置业顾问找的车把我带过去看的房子,在四期,过去还挺远的,坐车过去也不多也要4-5分钟的样子。一路上基本上看了他们所有的房子,一二三四期并排着位于售楼部的东面,感觉楼间距比较大,是我看了这么多楼盘中应该是整体楼间距最大的,这个倒是挺好的,楼间距大了采光才能好一些,我比较喜欢。看了实体房是92平的那个,感觉还行没有想象中的那么好。
  3、出门之后,我没有坐他们安排的车,而是自己往回走,看我想法坚定,置业顾问也就随我一起在周围走着,走回了售楼部。其实之所以想自己走,主要是想自己探一探周边的情况,不管别人怎么说的天花乱坠,我还是更相信自己的脚,自己的眼睛。
12.gif

     一路沿着公园走,就是滨河公园,挨着的是浐河,这一段浐河已经蓄水了,风景还挺不错的。一路上看到公园里有篮球场、运动场什么的,还有那种简单的健身器材,公园里玩的人不是特别多。浐河确实挺漂亮的,不过偶尔还是能闻到不明显的味道,看到旁边还竖着治理的牌子,应该是还要继续治理。浐河边的这个公园确实挺不错,要是买了晚上或者周末过来遛弯挺好的。 1.gif

  4、看完之后置业顾问给我算了个价格,算下来我看的那个户型,92平的,单价5800左右,总价54万,首付是16万,30年,每个月的月供是个2400左右。看了这么多项目,也知道这个项目的价格跟配套算起来是性价比比较高的了,自己确实也想买房,我就有很纠结。加上最近限购松绑了,我在想价格往后拖一点价格会不会便宜点呢???
 谁对这个项目了解的比较多,给点建议吧,还有现在这个政策出来,到底房价会不会降呢?????

南南      

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有点贵了,再等等吧,房价已经在下行了
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应该不会降价
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这个楼盘还可以呀
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在浐灞 有点远啦
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那边的环境都可以
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南南 发表于 2014-9-6 12:34 【看房日记】我看了水岸东方 谁了的解多 给点建议吧 到底 ...
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西安金鹰壁纸 发表于 2014-9-6 17:58 【看房日记】我看了水岸东方 谁了的解多 给点建议吧 到底 ...
买了房装修时贴壁纸可以到我们点来看看啊,优惠多多!

壁纸是怎么卖的?贵不贵?不太了解呀,卧室用壁纸好还是客厅的墙上用壁纸好?
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