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发表于 2014-9-3 16:14:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 带帽子的猫 于 2014-9-3 16:16 编辑

  高新第五季和金地西沣公元两个楼盘挨的比较近,大家看房的时候可能两个楼盘都一起看过。说一说我对这两个楼盘的看法。
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  从开发商角度来说,金地可能大家听的多一些。但高新第五季开发商中集宏达也很有来头,在北京建的房子名气也很大,看来两个开发商实力是不相上下,不过金地在西安已经盖了好几个社区、中集宏达的高新第五季是西安第一个项目,我自己感觉金地听着更亲切一些。 13.gif
  价格来说,高新第五季就完胜了。两个楼盘都有赠送面积,不过金地西沣公元在没证的情况下都卖到了均价8000左右,而高新第五季均价6500左右还五证齐全,特价房算下来更是5600左右,高新第五季价格优势很大。交房也比金地西沣公元早。

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  另外从交通和环境来说,高新第五季处于西沣路边金地西沣公元还得拐进小路,门口只有一趟公交车没有高新第五季方便。
  但是金地西沣公元带学位这点还是让人很心动的,我觉得大家要是追求性价比就买高新第五季,如果孩子上学问题比较重要就买金地西沣公元。
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    大家可能觉得高新第五季和金地西沣公元没有可比性,金地是大品牌开发商,可是去看了金地,价格好贵,均价都在8000元/平左右。高新第五季是京企开发商,这是中集宏达在西安的第一个项目,可能很多人都不太知道这个开发商,虽听说这个楼盘已经很多年了,但去售楼部看五证齐全,应该年底就能交房吧。

 高新第五季和金地西沣公元两个楼盘挨的比较近,大家看房的时候可能两个楼盘都一起看过。说一说我对这两个楼盘的看法。
  从开发商角度来说,金地可能大家听的多一些。但高新第五季开发商中集宏达也很有来头,在北京建的房子名气也很大,看来两个开发商实力是不相上下,不过金地在西安已经盖了好几个社区、中集宏达的高新第五季是西安第一个项目,我自己感觉金地听着更亲切一些。
  价格来说,高新第五季就完胜了。两个楼盘都有赠送面积,不过金地西沣公元在没证的情况下都卖到了均价8000左右,而高新第五季均价6500左右还五证齐全,特价房算下来更是5600左右,高新第五季价格优势很大。交房也比金地西沣公元早。

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发表于 2014-9-3 16:18:25 |显示全部楼层
本帖最后由 带帽子的猫 于 2014-9-3 16:25 编辑

 另外从交通和环境来说,高新第五季处于西沣路边金地西沣公元还得拐进小路,门口只有一趟公交车没有高新第五季方便。 11.gif
  但是金地西沣公元带学位这点还是让人很心动的,我觉得大家要是追求性价比就买高新第五季,如果孩子上学问题比较重要就买金地西沣公元。
【项目概况】
14_副本.jpg
                   
高新第五季:位于西沣路与锦业二路十字东北角,高新国际学校对面,由北京中集宏达房地产开发有限公司开发,交通便捷,项目门口即是高家堡公交站,同时未来地铁6号线也在家门口。项目西北是高新CBD中央商务区,西南是三星产业园,有经济产业做支持,地块升值潜力大。项目东依2000亩绿地湿地公园,环境优美,丰富了业主的娱乐休闲生活。


17_副本.jpg

   金地西沣公元:项目位于高新西沣路与西部大道交汇处(五龙车管所)向东1000米路北,高新、雁塔、长安三区交汇。附近有南三环、绕城高速、西沣路、西部大道这几条主干道,向南紧邻樱花广场与时代广场,附近还有人人乐,对了,旁边还有半耕园农家乐,夏季在那里面吃吃小吃,亲近一下农家风味也还是别有一番滋味的。  
【区域交通】
高新第五季:地块毗邻主干道西沣路,通达性好,经绕城高速可与周边8条高速公路相通,对外交通便捷。地块旁边的公交站牌有通往各区域的公交线路10多条,无论是去城西、高新或者火车站等都非常便利。高新第五季位于西沣路和锦业二路的东北角,家门口就是公交站,主要公交车有260路,220路,311路,313路,916路,322路。
15_副本.jpg

金地西沣公元:目前的交通还有点不尽如人意,以后三区政府的入驻、大学城,未来交通会有发展。4-13路、260路到翟家堡,沿西部大道走约110米。 距离地铁2号线20分钟;距离地铁6号线15分钟,都在西沣站下车。
【周边配套】
                        
   高新第五季:位于高新CBD最核心位置,距离高新管委会所在——都市之门仅有2站路远,对面即是省级名校——高新一中国际部。即将开放的正大缤纷广场,和高新地标建筑——绿地中心,离项目也就几步路远,项目还自建品牌幼儿园。
16_副本.jpg

  金地西沣公元:位于高新、雁塔、长安三区交汇处,三星等多家大型企业在本区域的入驻,大大促进了区域的成熟,未来区域公寓租赁市场一片看好,升值潜力巨大,并且集商业、住宅、教育、医疗、酒店、公寓、写字楼7种业态为一体,是西安市唯一城市核心区域的千亩大盘。15年一站式教育,社区自带4所幼儿园,1所国际小学,1所国际中学,并与蒙特梭利品格幼儿园、陕师大附小附中成功签约,2000亩城市公园,与千亩绿肺毗邻而居,46万平商业,打造一站式购物体系,满足全方位购物需求。
【未来发展】
18_副本.jpg
   高新第五季:目前的西沣公路沿线已经进入整改阶段,除了后期开发商对其的开发改造外,市政上也将会大力的进行新的规划的建设。其中区域中在生态绿化上有很大的优势,除了周边将建造多个大型城市生态公园外,未来在西部大道部分也将会进行退街45米的绿化带设置,用来隔离靠近马路以及高压电线所带来的噪音和危险,为该区域的居住者提供一个闹中取景的居住环境。而大学城以及高新二次创业核心区的包围,也会使区域内的高知、高收入人群的比例加大,提升整体的居住素质。
19_副本.jpg

   金地西沣公元:金地西沣公元环境挺好,空间宽广,价格处于中上水平,对于那些对环境及配套有要求,并且有一定的购买能力,追求生活品质,还考虑到孩子上学的那些有刚性需求的白领,金地西沣公元其实还是个不错的选择。
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发表于 2014-9-3 17:10:07 |显示全部楼层
金地的更好些,大品牌吧
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发表于 2014-9-3 18:55:10 |显示全部楼层
这两个楼盘都差不多
亚泰印务
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路明妃      

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发表于 2014-9-3 19:24:33 |显示全部楼层
第五季看过,还可以
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rwzm      

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发表于 2014-9-4 09:06:44 |显示全部楼层
我更喜欢高新第五季些,地段好
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李白      

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发表于 2014-9-4 09:08:37 |显示全部楼层
没去看过,离的不远哦
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发表于 2014-9-4 09:10:24 |显示全部楼层
具体价位,优惠呢?
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陌上夕阳 发表于 2014-9-3 17:10 【楼盘点评】大家看房的时候这两个楼盘都一起看过 说一说 ...
金地的更好些,大品牌吧

买房看你个人需求,看价位,还是配套或者地段。第五季的地段稍微好些
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