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路明妃      

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-9-2 17:37:16 |显示全部楼层
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  下午,深圳世联行地产顾问股份有限公司董事长@陈劲松 发微博称:房子是用来居住的,这个没有错,但是房地产是用來投资的,否则购买产权干什么?

       租房足矣!前面几次宏观调控的主要论调是房地产回到居住功能本身,就是对房地产市场的反动,就是去市场化!这是政府保障𣎴到位情况下无奈之举,绝不是房地产本质.古往今来,中外历史都表明房地产是人类最大的实物资产!
   理论的错误导致宏观调控全是微观调控,而居住本质只适合保障房,政府本应该用来管自己。如果价格政府管,要市场干什么?
      到底房子是用来居住的,还是投资的引发热议。你是怎么看?
  @杨昱:天朝房子之所以贵,根本在于存之不久,毁之瞬间,人又这么多。一在于古代多土木砖瓦结构,寿命短。阿房宫、未央宫、大明宫,传诵千古,谁见着了?今天的房子,名为钢筋水泥,也实多为豆腐渣。二在于,兵燹祸民不断,项羽烧阿房宫,赤眉毁长安,董卓烧洛阳,城管搞拆迁。
  人在囧途Tom:房地产有投资属性不假,但是投资门槛低,导致有房的人有几套房,没房的人一套也没有,政府出手调节,抑制投资,回归房子居住本质也情有可原,措施可能有待商榷,但动辄上纲上线,就是去市场化,就是对市场的反动也有点太苛刻了。
  铁马雄关:房地产内涵还要区分,农业经济时代,有土斯有财,土地是最大的实物资产。”长安米贵,居大不易“,没提房、租贵。后工业化时代,安居才能乐业,宏观调控强调房地产的居住功能是正道,是看的见的手的合理调节,不能上纲上线到对市场的反动!郁金香也曾补认为是财富和荣耀的象征,此后有荷兰郁金香事件。
  滚蛋吧炒饭:政府应该提供基本的公共服务,医疗教育,居住,安全!这些都是政府基本职能!商品房回归商品属性,公屋保障房回归居住属性!

          许仰东:房子=居住+资产

   刀兄中国策划院:对于消费者,就先满足居住功能!但消费者更希望地是他的,终极投资意义才凸显、否则顶多算“权利寻租”。对开发商,打造配套生机功能!但开发商更希望“多次吃定”,终极开发意义才明显。所以房子确定为投资品,界于投资风险的可评估性
苗苗爸      

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发表于 2014-9-3 09:19:18 |显示全部楼层
房子最基本的是住,然后是投资吧
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