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默晓涵      

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发表于 2014-9-1 10:09:16 |显示全部楼层
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       今天是九月的第一天,大清早就下雨,天有些凉,我看许多人穿上了长袖子的衣服。早上上班,居然路上莫名其妙地堵得厉害,在车上用手机看三秦报说,今起四项新规实施:买房不限套 车辆免检喽今日起,买新车享受免检,买新房不限套数,但如果你过十字路口闯红灯,会被罚款50元;住在高层享受的一级物业管理,每平方米要收费1.5元。一批与市民息息相关的新规开始实施,有必要了解。
  今起买房不再限制套数
  西安市住房保障和房屋管理局发布通知,宣布自9月1日起,凡在西安市区域内购买商品住房和二手住房的,不再申报户籍和原有住房情况。这意味着,在7月28日取消60㎡以下住房限购之后,西安楼市松绑力度再度升级,执行三年半的限购政策全面取消,今后市民买房不会再被审查户籍、名下房产等情况。
 高层住宅享一级物业缴费1.50元/㎡
  新的物业收费管理实施办法规定,物业费须按产权面积收取。其中多层住宅一级物业政府指导价为每月每平方米0.45元,高层住宅一级物业为每平方米1.50元,因故长期不使用的空置房物业费用可按照70%收取。公共照明、景观设施等其他共用水、电费用,物业服务企业应单独计量,严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。西安市目前有900多家物业管理企业,一级资质的有10家,二级资质的有70家,有1600多个小区实行物业企业管理,入住居民达数百万,物业好坏已成为市民购房的重要参考因素。

    现在开发商为了在“金九银十”赶快把房子都卖出去,会有很多优惠和打折,如果你打算买房,还是从9月起多去看看房吧。今天我给大家搜一些哪些楼盘和物业值得我们周末去看看?说说你心目中的好楼盘或者你看了哪个楼盘还不错呢?

默晓涵      

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发表于 2014-9-1 10:12:26 |显示全部楼层
     今天特意给大家搜一搜那些好的楼盘和物业值得我们考虑?先看关于品牌物业的楼盘吧


  万科金域东郡
  物业公司:万科物业
  公司简介:万科物业不仅提供全方位的物业保安服务、清洁绿化服务、维修服务、便民配套和家政服务外,更注重在观念和服务形式上不断创新,努力为业主创造更为优美、清洁的生活环境。
  参考均价:7500元/㎡
  楼盘解析:项目由万科地产打造,地处东二环核心位置,周边交通便利,配套齐全,西临大明宫文化旅游住区,东接浐灞生态住区,据守港务区物流区、城北建材贸易区、城东轻纺贸易三大经济中心要塞,同时项目规划6.5万平方米商业。
  销售动态:万科金域东郡,8月每周末推出特价房,房源面积70-154㎡,总高34层,整体均价7500元/㎡,具体一房一价;在售一期1#、2#楼,房源面积为70-154㎡,整体均价7500元/平左右,2梯2户,2梯3户,2梯6户,1#楼施工至8层,2#楼施工至6层,预计2016年年底交房入住;在售一期3#楼,房源面积85㎡三室、99㎡三室、139㎡三室,2T3户、2T4户,均价7500元/㎡,预计2016年年底交房入住;项目与浐灞一小成功签约,首付15万起即可买地铁精装房。
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  保利曲江春天里
  物业公司:保利物业管理有限公司陕西分公司
  公司简介:保利物业管理有限公司是具有国家一级资质的专业物业管理企业。公司自九六年成立以来,坚持秉承保利地产“和谐生活,自然舒适”的品牌主张,致力于营造具有浓郁、深厚文化内涵的客户服务关系,用真诚、体贴的服务感动客户;坚持努力践行“超越期望,共建和谐”的服务理念,精求于服务品质的创新与发展,不断提升物业服务质量。
  参考均价:7000元/㎡(1#楼)
  楼盘解析:项目由保利房地产(集团)股份有限公司开发,处于曲江CCBD区域,占地124亩,总建面37万㎡,由12栋高品质的高层建筑体组成。建筑风格上采用ARTDECO建筑风格,倾情打造曲江品质新生活。
  销售动态:保利曲江春天里,目前在售1、3、4#楼,户型面积为78-130㎡,1号楼享88折,均价7000元/㎡,4号楼享98折,均价7600元/㎡,3号楼享95折,6300元/平起,均价6900元/平,同时全款98折,按揭99折,按时签约99折优惠,现阶段推出低首付活动,首付5万0利率,剩余首付款在2014年12月31日之前补齐即可,项目交房预计2015年11月底。
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  龙湖香醍国际社区
  物业公司:西安龙湖物业服务有限公司
  公司简介:龙湖物业在很早物业还停留在 “看楼护院”的年代里时,龙湖物业就已经开始规范服务流程、树立服务标准,并第一个将社区文化作为一项长期的重点工作来展开,举办了一系列大型社区活动。
  参考均价:8000元/㎡(洋房)
  楼盘解析:项目由品牌房企龙湖地产开发建设,有纯正西班牙建筑风格,享龙湖五重园林的墅级景观,是百万建面的洋房大社区,园林绿化较好,宜居生态是其一大特色。
  销售动态:龙湖香醍国际社区,31#楼参加365团购交3000抵2万,活动截止8月31日;推34-43㎡小户型,70年产权,带西工大入学名额23-28万/套,不带名额19万/套起,带名额房源认购减5千,按时签约减5千;在售高层1#楼33层,面积89-120平米,2T4户,2T5户,顶层5880元/平米,均价6500元/㎡,预计在2015年年底交房入住,有西工大附小龙湖分校的名额;1#楼盖至117层左右、2#楼、3#楼已封顶;在售洋房9#楼顶跃和底跃,顶跃剩余1套,底跃剩余1套,1梯2户,面积200-300㎡,价格110000/㎡,预计2015年6月底交房入住。
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  华商豪盛旺座城详情动态户型地图社区
  物业公司:豪盛物业
  公司简介:公司本着“以诚为本,业主至上”的服务宗旨,珍视业主的每一个嘱托,乃至每平方米的商品价值;用国际惯例对物业项目实行前期介入,使业主的切身利益达到最佳化、最大化;以“惟精惟微、尽善尽美”的服务理念,贴近服务主体,体现人性化的服务理念,为业主提供一个整洁优美、舒适温馨、安全的人居办公环境。
  参考均价:6700元/㎡(起)
  楼盘解析:项目由华商传媒集团与豪盛地产联合打造,将艺术馆、传媒中心、水岸商业、生态谷、超级办公、奢适住区有机整合的一个大型城市综合体。近距离享受曲江CCBD核心配套,另外小区内部配套:X-MoCA艺术馆、6000平米高端运动主题会所、室内室外双泳池、水岸商业等。
  销售动态:华商豪盛旺座城,目前在售一期1、2、3、4、5、6#楼,户型面积为88-198㎡,其中主推88和99㎡户型,6700元/㎡起,全款96折,按揭98折,另外,大户型交2万抵4万,小户型交3000抵3万优惠,项目交房预计2015年年底。
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  金科天籁城
  物业公司:西安金科物业
  公司简介:金科物业服务是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业。金科物业管理规模已超过2700万平方米,为近50多万业主提供尊崇、细致、周到、温馨服务。
  参考均价:7000元/㎡
  楼盘解析:首先一级资质的金科物业在重庆已经有14年的历史,物业很细节但是至关重要,与业主入住小区后的体验密切相关所以金科物业绝对算的上是一个很大的亮点;其次项目地处太华北路商圈核心位置,是城北新开发的潜力区域,距离地铁四号线是分钟路程,虽然目前交通还不是很便捷,但是未来片区形成后的配套是很值得期待的,尤其是地铁线将带来的影响,升值潜力相当可观。

  销售动态:金科天籁城,一期在售1号楼和2号楼,户型面积85-140平米,2梯4户设计,纯板式户型,均价7000元/平方米,最低价6700元/平米,全款98折,按揭99折,交3000抵20000优惠;一层商铺6米挑高全面发售,买一层送一层,均价30000元/平米,全款98折,按揭99折,交1.5万抵10万优惠。

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  大多数人的置业区域都在二环到三环之间,主要原因还是觉得这个位置离市区不远,离郊区又近,平时上班方便,周末休闲也很惬意,但是目前这块的房价也是居高不下,怎么才能在二环到三环间购置一个适合自己房子呢?
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  中铁·缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,紧邻唐延路和丈八路,距绕城高速、太白路5分钟车程。项目楼间距为70-110米,面积区间80-150平米。物业管理公司为第一太平戴维斯物业管理公司。
  均价:7800元/㎡
  楼盘地址:西安市高新区丈八四路六号
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  御溪望城位于丰庆路39号(水司什字向西100米),项目傲踞155亩环城西苑景观资源,紧邻西北大学、西工大著名院校,人文教育氛围浓郁。40—120平米成熟住宅产品,功能齐全,布局合理。
  均价:7800元/㎡
  楼盘地址:城西丰庆路39号
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  万象春天位于丈八东路与电子正街交汇处,项目集香港巴黎春天旗舰商业、五星级酒店、5A写字楼、精端住宅、精装公寓等不同层级产品。
  均价:7600元/㎡
  楼盘地址:西安市电子正街南延伸段

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Tomros      

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辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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默晓涵      

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霸气猫 发表于 2014-9-2 15:01 今天买房起不限制套数了买房还需要等吗?九月哪些品质楼 ...

你比较看好哪个楼盘?
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
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wrt2389      

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