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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-8-26 10:47:09 |显示全部楼层
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6_副本.jpg

开发商往往有很多营销手段,“赠送面积”是比较常见的手段了,买房子送阳台、送飘窗,甚至买一层送一层,随着《建筑面积计算规范》的发布,赠送面积成为了传说,但在很多热销的楼盘中,买房送面积依然作为开发商赚钱的噱头,今天,大家跟着美美一起探究其中的猫腻吧
   
赠送面积的形式:

1.入户花园  2.阳台  3.露台  4.地下室  5.挑高设计  6凸窗或飘窗  7阁楼



7_副本.jpg

   赠送的是什么面积:

  偷面积
  
偷面积实际上是钻了建筑设计面积计算方法的空子,减少了套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少缴税费,更是可以讲偷来的面积赠送给买房者
违建面积
  
部分开发商的赠送面积,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的,后期若被政府发现,将会立即拆除。

侵犯共有面积
  
开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际上为业主共有面积,如顶部露台  地下室空间等。
   
那些原来就属于你的面积:

   1.落地飘窗低于2.1米不算面积。
   2.地下室面积低于2.1米不算面积。
   3.露台完全不算面积。
   4.阁楼净高不满2.1米不算面积。
   5.凸窗不落地不算面积。
   6.入户花园以及有封闭的阳台算一半面积。
   
赠送面积所带来的隐患:
  
赠送面积难以利用,自行改造费用高,赠送面积缩水,设计不合理将影响采光通风安全性。
多数赠送面积不具有合法权益,难得到法律的保护易产生新的违法建筑。


大家都来818,
说说对于开发商送面积的优惠,小伙伴们你们是怎么看呢的?




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扫我,我在这儿~~

购房赠送面积究竟是“占了便宜”还是根本就“被骗了”!对 ...   


米少爷      

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发表于 2014-8-26 10:56:19 |显示全部楼层
羊毛出在羊身上,所谓的赠送面积其实已经摊在价格里了。不要相信天上会掉馅饼!
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wosyeye      

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发表于 2014-8-26 10:56:42 |显示全部楼层
感觉附送的面积之前就是自己住宅里边的,开发商换了一个形式就变成这样了  有些还要算钱的
我本将心向明月,奈何明月照沟渠
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-8-26 12:50:36 |显示全部楼层
献花``  
亚泰印务
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farsky      

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发表于 2014-8-26 16:01:16 |显示全部楼层
我始终愿意相信一句话没有免费的午餐,买房子一样的,没有那么便宜的好事
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发表于 2014-8-26 17:34:56 |显示全部楼层
不要把忽悠当便宜了,否则你会吃大亏的
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帆布鞋      

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发表于 2014-8-26 17:35:26 |显示全部楼层
贪图小便宜的人伤不起
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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徐半仙      

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发表于 2014-8-26 17:39:15 |显示全部楼层
开发商是算计业主的,要不然咋赚钱呢?
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向日葵      

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发表于 2014-8-27 08:57:04 |显示全部楼层
事实证明贪便宜的唯一结果是被吃亏上当
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