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发表于 2014-8-22 15:57:05 |显示全部楼层
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虽然未三十,准备二七而立,目前四处看房中。
说说自己滴情况,手头资金二十万毛边,没有公积金,所以说只能是按揭,还是商贷。。。算鸟,不说都是泪
话说已经工作了4年,交了一个女友,虽然谈不上青梅竹马,但也是偶的高中同学。双方父母已经见过了,彼此也已经默认!家里从去年就开始催结婚,我和女友不是不想结,而是面对居高不下的房价,手里那一点点余钱,不敢结。今年实在抵挡不住双方老人的连番轰炸,终于决定了明年十月一号结婚。

和女友都在北郊上班,以后也打算就以北郊为中心啦,买房因素同时考虑以后上班方便,再就是以后孩子上学的问题!所以看房都在城北及延伸版块溜达~~

于是从今年年初开始看房,我们两个人都是工薪族,家中都是普通家庭,不是什么官二代、富二代。所以就只能靠自己。开始决定买3室的,看了好几个楼盘,万科、华远、中铁、什么的都去了。但是最后发现现实永远是现实,钱不够。纠结了几天,最后决定买两室的,以后有钱了再换三室的。两室的户型楼盘也不少,到最后才看到蔚蓝东庭的。当时看中了好几家,但是因为转的多了,那几天实在太累了,两个人已经精疲力尽了。对比了一下价格,周边配套等。最后我们还是把目光落在了首创漫香郡上。我觉得买房和买衣服一样是一个缘分,不是因为他是最好的,而是恰好在看中他的时候,我两都觉得不错。现在就把我们所了解得情况给大家说说。也希望大家给点意见~~




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发表于 2014-8-22 16:02:20 |显示全部楼层
本帖最后由 你怎么做主 于 2014-8-22 16:22 编辑

首创·漫香郡位于西安经济技术开发区文景路东侧,凤城十一路以北。
很多人一看都会觉得这个项目太远了,不值得考虑,和我的想法一样,最后我实际考察了一下,发现这个项目还是有一些不一样的地方。

6.jpg


首先,我去凤城十一路中段是乘坐地铁去的,地铁二号线北苑站下车后B口出来,我发现距离小区北区东门很近,大约有不到50米的距离。低一点印象是虽然项目有点远,但乘地铁还是很方便。

紧接着走进小区,映入眼帘的是一排排花园洋房,我一直在寻找着54#高层,工作人员介绍说,高层位于花园洋房里面,我第一反应,高层价格低、花园洋房区人少、密度低,窃喜。

首创的容积率是3.80,绿化率是45%。容积率一般吧,我觉得,看过好多房子,容积率多在3点多,所以是个平均水平,45%的绿化率还是很让人满意的。



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发表于 2014-8-22 16:05:00
我想把房子买到这之后,周边配套设施咋样?吃饭、取钱、购物什么方便不方便,最后我在周边逛了逛~~~
发现银行、饭馆什么都很齐全的,但是还没发现大型超市。吃饭不用担心,购物去哪儿我也不知道,谁知道呢这是我的第3点感受

那将来孩子上学的问题?能满足么?工作人员说,现在买高层,还送一个公立小学学位,我就很纠结了,以后,我娃上学就不费劲了,但是呢?我又担心2年之后,谁又能说的清楚呢?不过后来我在网上查了一下,周边学校还不少呢:西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学;看了一下,觉得基本上可以满足上学问题!



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发表于 2014-8-22 16:14:57
现在给大家看看我们看着的一个户型,老婆特别喜欢,说是厨房距离餐厅很近很方便,她说客厅也很棒,朝南向的,主要是还有个阳台,以后晾晒衣服很美。哈哈,我喜欢卧室,因为我喜欢睡懒觉,朝南向的,阳光美美的照进来,尤其是冬季,一定很暖和,房间也不会受潮的。而且次卧也可以照进眼光哦,两个卧室和一个客厅都朝南向,这很难得!
5_副本.jpg

更重要的是我觉得两室的房子够我们用了,工薪阶层,大房子经济承受不起,这样的两室,即便有了孩子也够住啦!作为一枚穷屌丝,虽说西安市的房子有千千万万,但是属于自己的那一家茅草屋都难买到。大家觉得呢?

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发表于 2014-8-22 16:16:55 |显示全部楼层
本帖最后由 你怎么做主 于 2014-8-22 16:20 编辑

工作人员给我算了价格,目前均价6800元/平方米,感觉价格蛮优惠的,挺有吸引力。价格便宜,交通比较便利上班不会很难,先给定了,这样我们也就可以结婚鸟~~~

大家觉得定了咋样???我又没有被蒙蔽啊 11.gif
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