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王大锤      

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-8-22 09:52:00 |显示全部楼层
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看到个新闻,北大某教授说:"从制度安排来说,产权不能只管70年。修订我们国家第一部《物权法》的时候,已经对这个环节作了重要的规定。这个规定是说,在我们这种土地制度、房屋制度下,这个土地使用权到期以后,买房的人有优先的续约权,这条已经写进法律了,你不说走,没有人可以说因为土地到期让你走。"
但是我觉得它相关的第二个问题还没有完全解决,因为你原来付了70年的使用费,房价里面含了,你现在要续约,土地价怎么定,土地价定得很高也很尴尬,所以怎么制定一个合理的土地价机制。辛苦赚的钱,背了几十年贷款只70年使用权 真的是蛮不舒服啊。还有的说房产税可以跟这个结合起来,到期以后,是不是还要一下子付70年的钱,还是你住一年就付一年的房产税?


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发表于 2014-8-22 09:53:51 |显示全部楼层
我木有那个本事啊 ,就是最近买房子  很纠结 准备买LOFT,但是产权只有40年

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xberic      

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发表于 2014-8-22 09:54:03 |显示全部楼层
留个伏笔而已,怎么赚钱,赚多少钱,还不是ZF定~

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发表于 2014-8-22 09:54:16 |显示全部楼层
要是管500年,后面有关部门怎么赚钱呢

陕西新华电脑软件学校欢迎您!
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liangd168      

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发表于 2014-8-22 09:54:41 |显示全部楼层
还有那些产权40年的,估计还没死  房子就没了
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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南南      

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jghg4024      

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fghi805      

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wang44444      

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