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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-8-20 09:42:53 |显示全部楼层
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陕西:物业收费新规 长期空置房物业费按70%收取!

物业收费须按产权面积收取,其中多层住宅一级物业政府指导价为每月每平方米0.45元,高层住宅一级物业为1.50元……9月1日起陕西省将执行新的物业收费管理实施办法。其中,明确规定因故长期不使用的空置房物业费用可按照70%收取。

     新的物业服务收费分为多层住宅、高层住宅和办公写字楼三种类型,高层住宅物业费最高每月每平方米1块5毛钱,多层住宅物业费每平方米每月最高4毛5分钱,办公写字楼物业费标准则为每平方米每月最高5块钱,收取的物业费主要用于房屋管理、公共设施维护、保洁和绿化养护等方面,而户外墙面、上下水管道等共用设备或区域的大修费用由维修资金专项解决,不纳入物业服务成本。

    此外,业主验收房屋后从未入住或因故不使用住房,物业费都按70%交纳,业主购买使用2米2以上车库,要按照住宅物业收费标准的50%缴费。从9月5号起,装修房屋,业主委托物业清运装修垃圾,收费每平方米应不超过3块钱,装修押金最高3000元。
 

陕西省出台新的物业收费新规!虽然zf出台各种政策,但是依然存在各种违规收费,大家都来吐槽吧!
都来说说你们家小区物业费是多少钱一平?有没有违规收费的?

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发表于 2014-8-20 09:46:12 |显示全部楼层
我们小区物业费1.2元/平,没有乱收费,但是一年下来也得1.2平/平*78平*12=1123
也蛮头大的,对于我们这种工资不高的人来说
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发表于 2014-8-20 09:48:02 |显示全部楼层
1.5元/平,90平的面积,算算吧,不算多,但也够烦,毕竟都是普通的工薪阶层~~~
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发表于 2014-8-20 09:49:30 |显示全部楼层
政府出新规是好事,关键是物业公司要按规定落实,出现乱收费的一定要举报投诉啊
亚泰印务
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发表于 2014-8-20 09:52:11 |显示全部楼层
我们小区1.8元/平,看下大家的瞬间觉得我们的好贵,心里不平衡。。。
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窄巷子      

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发表于 2014-8-20 11:12:31 |显示全部楼层
物业费太坑爹,总是收钱不办事,一群废物
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发表于 2014-8-20 11:17:17 |显示全部楼层
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。包括:物业管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费、维修费等等。
什么情况下可以拒交物业费?

首先需要明确不交物业费原因是处于合理有法可依的情况下,否则无辜不交物业费,最终遭殃的仍旧是业主。

1.对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用,不在业主缴纳范围内,可拒绝缴纳。

2.对于物业公司服务质量过差或不满意着,可暂且拒交物业费,找寻实质解决办法。

3.物业服务合同未约定或者未经业主同意,物业服务企业自行提供的服务,业主有权拒交物业费。

4.对于物业公司要求业主未收房之前就缴纳物业费,可坚决予以拒绝。
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发表于 2014-8-20 14:11:14 |显示全部楼层
大多数是1.2元/平吧
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发表于 2014-8-21 09:16:40 |显示全部楼层
空置房收取70%,觉得有点高
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发表于 2014-8-21 09:17:03 |显示全部楼层
空置房应该不要收费才对
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