欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
广播台

3

主题

0

听众

65

积分

该用户从未签到

UID
563011
帖子
12
相册
0
分享到:
发表于 2014-8-18 10:28:44 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
本帖最后由 无为青年 于 2014-8-18 10:32 编辑

“漫天要价,就地还钱”,意思是说:讲价要狠,心软则败

杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。
但买房子的不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会"在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人。"

5_副本.jpg


第1招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。
第2招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。
第3招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
第4招:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠。
第5招:不停地找物业的缺点,要求降价。不停地找物业的缺点,要求降价。

3

主题

0

听众

65

积分

该用户从未签到

UID
563011
帖子
12
相册
0
发表于 2014-8-18 10:29:12 |显示全部楼层
第6招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
第7招:告知准备一次性付款,要求最优惠的价。
第8招:带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
第9招:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
第10招:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。


回复

使用道具 举报

3

主题

0

听众

65

积分

该用户从未签到

UID
563011
帖子
12
相册
0
发表于 2014-8-18 10:29:31 |显示全部楼层
第11招:告知能力有限买不起,要求再便宜一点。
第12招:告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
第13招:告知物业管理费太贵,不能支付,要求送物业管理费。
第14招:告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。
第15招:告知这房子是别人送给自己的,自己不想掏钱买,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了。


回复

使用道具 举报

3

主题

0

听众

65

积分

该用户从未签到

UID
563011
帖子
12
相册
0
发表于 2014-8-18 10:29:40 |显示全部楼层
本帖最后由 无为青年 于 2014-8-18 10:33 编辑

第16招:告知从朋友处已知有多少优惠,要求同样的待遇。
第17招:告知自己没有找代理行,直接与开发商交易希望能免佣金
第18招:与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。
第19招:找多位不同的销售代理,试探销售价的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。
第20招:要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修。
第21招:先选一个比较次一些的单元把价格谈好,再要求以同样的价格买更好的单元。


21招砍价真经悉数奉上,具体有木有用,那还得看你的临场发挥和灵活运用,如果哪位筒子实战成功了,一定要来支持楼主哦嘿嘿嘿!!!

亚泰印务
回复

使用道具 举报

cdef777      

0

主题

2

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
238892
帖子
2711
相册
0
发表于 2014-8-19 20:16:53 |显示全部楼层
  
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽

7

主题

2

听众

1万

积分

该用户从未签到

UID
115296
帖子
2862
相册
0
发表于 2014-8-20 21:16:41 |显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

0

主题

7

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
243273
帖子
2781
相册
0
发表于 2014-8-22 09:29:48 |显示全部楼层
  
淘润广告联盟 : www.taorun.com
回复

使用道具 举报

kainian62      

0

主题

3

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
233281
帖子
2838
相册
0
发表于 2014-8-22 15:35:00 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

Kautuno      

1

主题

5

听众

1万

积分
  • 19大四年级

签到天数: 1 天

连续签到: 0 天

[LV.1]1初来乍到

UID
241668
帖子
2807
相册
0
发表于 2014-8-24 20:12:24 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

ada667338      

0

主题

1

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
241784
帖子
2732
相册
0
发表于 2014-8-29 13:56:44 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台


找客服

回顶部