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发表于 2014-8-13 17:08:00 |显示全部楼层
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高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅最大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以现在的开发商哪个不是修一栋建个二十多层、三十多层的。

买房挑楼盘最重要,挑到了好楼盘选好楼层也是不容忽略的,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活、影响也不同。

那么高层到底是选哪个楼层最好呢首先来看看每个楼层的优缺点,大家在选楼层的时候一定要注意这些注意事项!


帖子标签: 西论, 房产, 开发商, 楼层, 户型
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发表于 2014-8-13 17:08:44 |显示全部楼层
1至5层
优点:适合有老人的家庭居住,夏天温度较低,出入方便,遇火灾等逃生容易,如果有花园那就最好了。
缺点:采光通风都不好,潮气重,特别是南方。如果临马路,汽车噪音大,比较吵。
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发表于 2014-8-13 17:09:35 |显示全部楼层

6至12层
优点:有风景看,但是视野还是没那么好,比下有余,不用担心潮湿问题。爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
缺点:光照、和采光有所不足,如果小区楼间距够大的话,这自然不会造成多大影响。其中9-11层很多人说是“扬灰尘”的区域,空气质量不太好,不过曾经也看到篇文章根据科技理论和经实地检测说这种说法是子虚乌有的。
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发表于 2014-8-13 17:10:01 |显示全部楼层

13至23层

优点:专家眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。
缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

亚泰印务
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发表于 2014-8-13 17:10:27 |显示全部楼层

24至29层
优点:安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。
缺点:空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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发表于 2014-8-13 17:10:55 |显示全部楼层

顶层

优点:视野超好,风景独好,价格相对便宜。
缺点:水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。


其实这样看来似乎每个楼层都不是那么完美的啊,个人觉得还是看自己真正的需求了,如果是买给老人住的话当然是低楼层比较好,出入方便。如果是年轻人肯定是想要视野好一点、风景好点的。对于这些楼层的优缺点大家还是要造哦,看好自己的需求买房的时候就直击目标楼层
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wosyeye      

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发表于 2014-8-13 17:13:52 |显示全部楼层
反正不要买一楼和顶楼!不是热死人就是潮湿的要命!
我本将心向明月,奈何明月照沟渠
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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xberic      

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发表于 2014-8-13 17:14:27 |显示全部楼层
顶楼不好,防水都管不到几年
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发表于 2014-8-13 17:14:46 |显示全部楼层

底楼可以开个小超市,比较适合老年人,退休了没得事得
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阿之风      

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发表于 2014-8-13 17:15:18 |显示全部楼层

不是太高的楼层还是可以选顶楼,可以做屋顶花园撒
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