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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-8-11 09:23:29 |显示全部楼层
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婚前买了房子,有贷款,现在还没领证。房子想加老婆的名字,请问能加吗?需要多少费用,是领证前加方便点还是领证后加名字方便点?麻烦知道的亲给个消息谢谢了!!!
xberic      

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发表于 2014-8-11 09:24:17 |显示全部楼层
有贷款,不能加,还清了才能加。
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易言88      

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-8-11 09:25:00 |显示全部楼层
没有贷款的房屋,夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名(包括加名、减名)。贷款尚末还清的房屋,一般不能变更房产证的的名字,如果要变更,首先需要变更房屋的抵押人。    你首先到贷款银行,凭结婚证向银行提出增加共同还款人,将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中;然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字(增加对方的名字)。    如果产证已办理,凭已变更房屋抵押人的银行证明,到房地产交易中心办理加名手续;如果产证尚末办理,办出来的产证就是两个人的名字。    夫妻间名字变更不收契税,只收工本费,一般在一、二百元左右。
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米少爷      

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发表于 2014-8-11 09:26:06 |显示全部楼层
婚前加名字的话,需要把房贷还清才能加。不过,你老婆可以参与还款,这样的话,如果你们的房子就会有它的一份,分财产的话,就按她还款的时间和多少来评定。
亚泰印务
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cb0326      

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发表于 2014-8-14 15:30:33 |显示全部楼层
楼上正解,大家现在结婚房子都会加媳妇名字吗?
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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330jeny      

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