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发表于 2014-8-7 11:56:31 |显示全部楼层
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看来今天晚上要阐述一下我写此帖主要目的,我不是学风水的,只是爱好而已,我希望通过一些浅显易懂的语句、说法去让老百姓了解一些简单的择房方法,而不至于迷茫,手足无措。我总不能一开帖就写一句“理气法、形象法”啊神马的,让大家自己还要去翻书翻字典啦,我这帖讲的是“通俗易懂法”。如果真是非常感兴趣的童鞋,肯定会自己去请大师的,到时候楼盘周边的环境、细节以及房主的生辰八字的需求,就不是通过一个帖子就能说得清楚的了。

不知道你们怎么想,反正我觉得看房是一件很繁琐的事情, 跟嫁娶孩子一样。得根据至少近十年来一家人的发展来决定可接受价位,根据工作上学等每日必行功课来定地理范围。然后还得了解开发商,了解物业,了解工程用材,各种了解。这还仅仅是看房子,若是碰到我们家,我的粑粑还会拿罗盘去转悠个两三天,因为这已经不仅仅是钱的问题,还关乎你的人生你的家族。

  
就基本需求来说,大多数人的对房子的幸福感来自于“交通方便,视野开阔,风景好”


徐半仙      

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发表于 2014-8-7 11:57:14

  首先我们选一个盘,它得避开一些地方:寺庙,军警,烧窑,医院等,它最好就是一个单纯的居民区。
  寺庙:你懂的,寺庙和僧尼天天所要念叨下去的那么多怨气,我想没多少凡人能承受得住。相信部分人也知道,寺庙,在最初来说,也就是用来关押妖孽的。
  军警:监狱啊、派出所啊、军区啊这些很敏感很值得河蟹的地方,但其实又是一个煞气很重的地方,这个不作过多解释。
  烧窑:这里烧窑吧,就泛指吧,比如烧过窑或者有烟囱的厂啊神马的,这些地方火气很重,我们的肉体可是压制不住的哟。
  医院:……你懂的。
  当然,就人体舒适度来说,你肯定还是愿意避开菜市和批发市场等太多吵闹的地方。我曾经居住在某批发市场对面的楼下,晚上七点以后就人烟稀少,如果碰到冬天甚至还稀少得有些许恐怖;然后一到早上五点钟就必然被人来人往车如流水儿马如龙闹醒,到最终养成被闹醒后能继续快速入眠的好习惯。


徐半仙      

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发表于 2014-8-7 11:57:57
这些个东西避开后,大家伙也知道,要坐北朝南

  其实“坐北朝南”这么个说法是根据ZG国情来的,我国地处北半球,西北风最冷最烈,东南风和风煦煦,如果是南半球可能就得坐南朝北了。“坐哪儿朝哪儿”不涉及东西面是为了避免极端的被晒和不晒,避免了太过于阳或者太过于阴,凡事都求个平衡嘛。“坐南朝北”的话可以偏晒,是最好的一种状态。你不要羡慕其他楼盘的童鞋,夏天直接端个躺椅在自家阳台**晒太阳,反正我就曾经羡慕过。

  关于朝向的看法,如果是小楼盘就直接楼盘里看有没有属于这个朝向的楼;如果是大楼盘,可能就得看正门或者准备买的那一栋楼周边的情况了。不过,这一点,就现在来说,开发商自己都有考虑在内了。

徐半仙      

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发表于 2014-8-7 11:58:41
整个楼盘的鸟瞰形状,或者是你所准备买的那栋楼和其他单元组合起来的形状,最好能像一把椅子,像一个“”字,感觉上要像传统的四合院,我国近现代的四合院是很有考究的哟,你懂的。而且四合院一般都有个照壁,要在门口挡住一些神马神马的,不至于直接冲向了厅堂。所以,如果一个单元楼正好对着小区大门,如果没有照壁,可能你得深思一下了。红照壁红照壁也就是这么来的。

  还得依山伴水。我记得一个女性朋友说过,“山管人丁,水管财”,但是平原城市里木有山,少有水,于是就有了另外一个说法“平原地带高一寸为山低一寸为水”。可见,楼盘周边的其他房子就可以作为我们的山了,而不是说院子里那些个小假山就能解决整个楼盘的。而水呢,路也能成水,此为虚水,所以如果有一条主干道直直的对着你们家的楼盘插过来,那是不怎么好的。
  可以站在楼盘大门口,朝着外面,闭着眼睛想象,在你现在面对的左上方(不管有多远),有木有河流,小溪。如果有,恭喜你,青龙到手了,哈哈!
  现在很多人买房也知道要依山伴水,所以开发商也会在小区内修一些水池啊喷泉的来弥补,甚至有的开发商也知道要把水池的样子修得弯弯曲曲的,也就是应了“9曲18弯”一说。

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发表于 2014-8-7 11:59:01
楼盘选定了,现在来选具体哪一个房。还是需要注意不要敞开着阳台被冰冷的西北风吹,户型图看来最好是偏正方形或者长方形最好,天圆地方嘛。当然不是说完全这个形状,那就不好找了,只是说“偏”。电梯或者楼梯不能对着自己的家门,不过开发商也知道这一点了,新修的房很少有这样的,开发商也希望每个户型都好好的卖出去。
  还是中庭位置比较好,藏风纳气的,虽然说可能每晚的高音喇叭坝坝舞和小孩的玩闹会太过吵,但这样才有人气嘛。


  楼层这方面,除了9到11层为扬灰层这类以外,还得看户主的“个人喜好”,这里就不讲偏了。

徐半仙      

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发表于 2014-8-7 11:59:30
户型的房间不宜过多,按中国普通家庭来说,4室2厅已经够多了。
  选好某单元某楼的某户型,进屋,站在家门口,你得看,是否能看见卫生间或者厨房这些太过重晦气太过重火气的房间;或者是根本一眼望穿,一直望到阳台都没有块墙,不过这一点是可以在后面装修时候弥补的;家门也不建议正对着玄关。
  当然家里如果真的有玄关,也不建议像一个走廊似的那么长,很阴森噢,恐怖片里面难道不都是这么演的嘛。
  而厨房呢,最好不要靠向卧室噢。比如说你家卧室和厨房是挨着的,那么你家的灶台就不应该放在挨着卧室的那堵墙,火气会太重了哟。

  一发不可收拾的说了这么多,打字也打到腰酸背痛,选好房以后内部的一些情况可以通过装修来解决,今天就说到这儿了。如果大家感兴趣,下次再来与大家一起讨论。

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wangnini      

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