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[LV.1]1初来乍到

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个人消费需求
买房子
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发表于 2014-8-7 09:15:47 |显示全部楼层
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“刚需”其实就是个伪命题。
在中国,能自食其力的人,自然吃穿住行都有。区别只是吃的是粗茶淡饭还是翅参鲍肚;穿的是粗衣麻布还是绫罗绸缎;住的是独栋别墅还是合租套间;行的是公共汽车还是奔驰宝马。

也就是说本地的,一出生就和爹妈住在一起,外来的,一进城也会租个房,找个宿舍什么的,住的刚需根本就不存在。

那是为什么促使中国人去追求房子呢?原因有很多,但其中有一条原因就是中国人骨子里的东西——面子

往40多年前说起,中国人攀比什么?攀比——自行车,看这个永久的,那个凤凰的,哇!这个是锰钢的。谁有自行车,谁的自行车好,谁在人群中就能吸引众人的目光。什么找关系的、托人的、开后门的,就只为能搞到一张自行车票。
往30多年前说起,中国人开始攀比电视,谁家有电视,谁家的电视多少寸的,谁家的电视是彩色的等等。
往20多年前说起,中国人开始攀比挣钱,谁家摆夜市挣多少,谁家下海发了大财,谁家有人当上总经理一个月多少多少,等等等。
往10多年前说起,中国人开始攀比房子,谁家是三室两厅的房子,谁家在市中心有150平的房子还带个小花园,谁谁谁家住的是湖边别墅带双车库,等等等等。

大家不用怀疑,这最近这些年来,大家听到的,看到的,谈到的房子话题,绝对比10多年前要多得多。

中国的房子承载了太多中国人的赋予的其他意义。你找个老婆,丈母娘问你有没有房子,你回答没有
或是有,带来的绝对是不一样的眼色。你在城里打拼多年,同乡问你在城里租的房还是买的房,你回答租的或是买的,带来的绝对是不一样的感叹。你参加同学聚会,同学问你在哪买的房子,你回答市中心或是郊区,带来的绝对是不一样的话题。

就是这么现实,谁叫你生在中国,在中国现在有谁能摆脱房子这个现实的话题。那些天天高呼房价过高,房价太贵,房价应该跌回多少多少的人们,其实最终还是想买个房子,想买个对得起他们自己面子的房子,虽然他们没有睡在大马路上。

攀比无论是坏是好,至少让人们有了一个奋斗的目标。
房子无论涨跌,都让中国人为之疯狂,虽然他们都住在房子里。

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在此补充几点——要地方住就是“刚需”,住的问题解决了,“刚需”就不存在了。随之而来的,要求住的是自己的房子、住得大、往得地段好、学区房等等这些都称之为住的“改善性需求”或者叫“弹性需求”。

实际上“改善性需求”远比“刚需”要强大得多。举个简单的例子——
在没有住的情况下,如果有个不足十平的房间给你住,你就基本上满足了。然而在有住的情况下,想住得更好,也许一百平的房子,你都觉得不够大,正所谓“欲壑难填”。


PS:突然发现“面子”问题还真的是个大问题,说中国人爱面子对于有些朋友好像是在揭他的伤疤一般。呵呵,不过中国人爱面子本来就世界闻名,这又不是什么见不得人的事。爱面子,中国人才发奋图强,努力改善自己的生活,努力让世界对中国人刮目相看。
以后有机会,单独开个关于中国人面子的讨论。

追加:对于有些朋友的概念,我不得不给个两个名词解释。
第一、生活必需品 ≠ 生存必需品,生存也就是人们常说的口语——活着。吃穿住行的物资是生活必需品,不是生存必需品。生存必需品只要有能呼吸的,能吃的能喝的东西就基本满足了。瘫痪的人就丧失了行的能力,并不影响他的生存,但会影响他的生活。

第二、生活必需品的解决途径也不单单只有购买所有权这种方法,你可以去租、去借。只要是合法的途径都是可以的。

所以吃穿住行中的住,也不是单单只有购买所有权这种方法解决,那么又何来买房中的“刚需”呢?


帖子标签: 西论房产, 房价, 刚需, 西安

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发表于 2014-8-7 12:07:24 |显示全部楼层
刚需确实有,比如说我
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wosyeye      

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发表于 2014-8-7 16:34:46 |显示全部楼层
物质生活越来越好是趋势,房子也是根,到哪你也得有房子落脚,能租一辈子?
我本将心向明月,奈何明月照沟渠
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发表于 2014-8-7 16:34:58 |显示全部楼层
这是个住宅及基础设施建设大跃进的年代,或主动或被动地促使你改善目前的生活状态,城市的面貌在不知不觉中焕然一新。
每一次放弃都必须是一次升华,否则就不要放弃
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发表于 2014-8-7 16:35:14 |显示全部楼层

说的很实在,其实大家都有房,就算是租房者,他们也有房,只不过可能在老家,位置不同罢了。
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发表于 2014-8-7 16:35:32 |显示全部楼层
是啊,“根”这个概念已经浸入中国人的骨子里,没房子就没有生根,就会寄人篱下,就会看别人的脸色住着,动不动还可能被房东赶走,感觉没有尊严、没有面子。
希望结交一些好朋友
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发表于 2014-8-7 16:36:01 |显示全部楼层
其实大家基本上都有房子,所以问题的区别只是孩子在哪上学,不同的学校,给孩子未来是不一样的,也可能决定了孩子以后工作是受人尊敬的体面工作还是碌碌无为的普通工作。孩子的未来,父母的面子。
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走四方      

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发表于 2014-8-7 16:36:13 |显示全部楼层
没房子,丈母娘不把女儿嫁给你,你就不能成家立业,这叫不叫刚需?话说,你家姑娘如果出嫁,你愿意把她嫁给一个租住在城中村的小子?
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yyveraur6      

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发表于 2014-8-7 16:36:27 |显示全部楼层
话说就算本地人没结婚前和父母住一起,难道愿意以后结婚了还一大家子挤在那个几十平米的小房子里。
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发表于 2014-8-7 16:36:45 |显示全部楼层

刚需是最重要的。。。
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