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发表于 2014-8-6 12:13:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 正直派 于 2014-8-6 12:19 编辑

本人7月中旬在金辉悦府8号楼3单元的某个房间拍到的未成形的照片,大家看看吧!以后交房了看到的就是已经被整容的了,现在还没有整容,大家就看看金辉悦府靓影吧,我与开发商沟通了,他们也承认了8号楼的1、2、3单元多少都存在大梁扭曲,承重墙不垂直,混凝土跑模严重,基本很多房间需要进行修复才能进行交房。同样的一个小区,不菲的价格,可是不一样的质量,看着让我心寒啊,凭什么我们就要为开发商自己的问题来卖单呢?而且开发商还说是运气不好,呵呵呵,看了8#楼的我们都是买彩票中奖了,我自己感觉心里很不踏实啊,有意者就看看,无意者就路过,不要乱喷我,新买房的看看吧!
1、先看看承重墙与楼板之间的白色塑料吧,不晓得这样的东西怎么还会有呢?这还是整体结构层吗?这能说明是安全的吗?三个房间,两个就有这个白色的塑料,我们的金辉悦府开发商真的厉害啊!
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帖子标签: 西论, 房产, 金辉悦府
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发表于 2014-8-6 12:14:56 |显示全部楼层
2、在来看看漂亮的阳台吧,这样的技术水平实在太高了。我就在想这样的房子敢住吗?

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发表于 2014-8-6 12:16:20 |显示全部楼层
3、接下来大家在看看漂亮的承重墙吧,杂物,扭曲,不垂直,跑模,规范要求是5-8mm啊,这是多少了?我就不信这样的结构还能没有问题啊,这样的缺陷仅仅靠修复能行吗?
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发表于 2014-8-6 12:16:53 |显示全部楼层
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发表于 2014-8-6 12:17:33 |显示全部楼层
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发表于 2014-8-6 12:18:32 |显示全部楼层
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希望帖子不要被人黑了,不晓得什么原因,希望大家看到后多转发!我想告诉大家的是,不会是就一家这样的问题,这个房间问题是这样的,上下肯定都是少不了的,最好实地去看看吧,我看了心寒。

本人与开发商交流时的立场;

1、在对该问题没有具体的解决方案之前,本人不同意贵公司施私自对结构隐患及质量缺陷进行掩盖处理,如果贵公司就此进行处理,本人保留下一步采取措施的权利,有此造成的不便及其他原因本人不愿意看到,相信贵公司也不愿意看到。

2、鉴于xx是我个人首套房,而质量问题突出,原因在于贵公司在施工过程中控制不力,施工队伍技术能力及责任心不强等各种因素影响,以至于造成工程质量差,特别是我房间问题较为突出,所以贵公司对此必须负责全部责任。况且贵公司工程技术负责人已经承认了问题的确实存在,但是贵公司技术负责说:“这是你运气不好,xx问题最突出”(难道我房子的质量问题导致存在安全隐患,只是仅对我的房子有影响,结构不安全对其他的房子就没有影响吗?因此此说法是种不负责任的说法,没有尽到一个企业应尽的社会责任,如果以这种态度和想法来解决问题,本人不愿意再次交涉,有社会各界来评价),本人很不理解,我买房不是买彩票,而目前你们的房子出现这样的问题,归根于我的运气不好,表示是人工修复处理即可,难道贵公司仅为了追求经济效益将他人的生命安全之置于不顾吗?

3、对于影响结构安全的问题有:阳台承重墙扭曲变形,卧室及客厅承重墙倾斜、位移导致墙体有效受力截面变小和承载力传递不良;大梁与承重墙之间扭曲有夹板导致受力不均降低承载力;承重墙与楼板交接处有大量塑料薄膜导致断层,大大降低墙体承载力,由此一系列的质量问题都导致安全隐患的存在,另外不能保证起着骨架作用的隐蔽工程钢筋施工质量有多好。针对以上问题如过只是剔凿、抹灰修复不能从本质上增加结构的承载力,本人心存顾虑甚为担忧。房子的7506元/㎡的价格与质量明显不对称。8#楼作为贵公司的一期工程,如此高的的价格,这样粗糙的施工,这么多的问题,消费者没有义务为你们自身建造的工程来买单!

当初面对贵公司高昂的价格,我依然选择了购买,是因为看重的是贵公司的品质和社会信誉,对贵公司的信任为出发点。可当现实工程摆在我面前的却只有失望和担忧,本人从事路桥工程总工职务,相信工程是相通的,也咨询了房建方面相关专家,表示此种问题对结构安全影响很大,处理只是从表面弥补感观效果,难以对结构的承载力修复到合格产品本应有安全参数。本人呕心沥血的血汗钱换来首套房,作为一个家庭最重要的一部分,有着重要的意义,所以希望贵公司能够彻底考虑下我们购房者的不易,在贵公司追求经济利益的同时兼顾社会责任感,请对每个住户的生命安全负责。

想想自己真的后悔啊,买个房子,居然是这样的,大家以后买房要谨慎啊,如果自己不介意就算了,我是心存芥蒂啊,血汗钱买的居然是不一样的。在买金辉的时候一定要慎重慎重在慎重!!!!这个开发商没有勇气面对问题,而且是个管理存在明显的不足,大家记着一点,我们没有义务为开发商自己是失误来卖单,我们的房子不应该是这样的!!!!!请大家抓紧转发!!!!



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