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发表于 2014-8-6 11:31:10 |显示全部楼层
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我和老公是09年结婚的,当时是朋友介绍认识,不到一年就结婚了,婚后才发现各种不合适,最后俩人商量决定双方协议离婚,财产分割协议中协定房产规女方所有,房产证为双方名字,现在想将房产过户到自己名下,但是房产证在男方那,而且男方反悔不愿意办理过户,请问女方能单方面办理过户手续吗?需要什么手续?还有请问双方共有名字的房产能单方面的出售吗?(害怕男方自己拿着房产证将房子卖了)

麻烦解答下,谢谢~

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发表于 2014-8-6 11:32:29 |显示全部楼层
女方单独办理是肯定不行的,不需要有男方的公正委托书才行。男房可以单独出售他自己的那部分,但是买家一般不会这样买的,所以放心好了。现在你只能拿到你们的离婚协议书(如果协议书上面写的有房子归女方所有)到法院去要求男的按离婚协议书得内容执行。如果协议书没明确,那就没办法了
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发表于 2014-8-6 11:35:31 |显示全部楼层
单方办理是不行的。男方如果坚决不同意办过户,拿着协议到法院起诉,如判决生效后男方还不办,就申请法院强制执行,直接叫房管局办理过户(这时男方不去也可办)。
但诉讼的方式费时费力,最好做通男方的工作,晓之于利害,然后将协议拿去公证,凭公证的协议到房管局申请过户。
希望结交一些好朋友
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发表于 2014-8-6 11:35:51 |显示全部楼层
女方单独办理是肯定不行的,肯定需要男方的配合。当然房产证也必须在自己手上。男方如果拒绝配合的话,你们之前又有过财产分割协议并得到确认,就可以想法院提起诉讼,强制执行
亚泰印务
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lk5218      

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园子      

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