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发表于 2014-8-6 09:51:41 |显示全部楼层
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前两天去了一趟西部大道,途径了,突然有点小感慨,西安这几年的发展真的是很快,对于这个,作为一个地道的西安人的老马是看在眼里的。就拿高新区来说,经过多年的发展已经趋于饱和,区域核心地段,像高新路周边、太白路周边等已经再没有新项目的容身之处了,只能向西和南面发展。所以,在高新区的新一轮发展区域会出现并不发达的地段,例如大寨路、西部大道周边、锦业路等。但是虽然现在比较“荒芜”,但是再过几年,或许又会是另一番天地。世界的变化无法预测,但是地段的前景还是可以估算的。所以老马今天想给大家推荐一些楼盘,这些楼盘目前还起来很不起眼,来时前景无限啊!



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1、天朗五珑

价格:6380元/平米起价
折扣优惠:5千抵4.5万独家优惠
户型:67-160平米
交房时间:预计2015年10月交房
项目位置:西部大道与西沣路十字向东一百多米处(乌龙车管所东边)
有话说:天朗五珑目前证件已经齐全,大家可放心购房。小区在西部大道和西沣路十字的东北角,往南即为长安樱花广场商圈,因为万科城等项目的带动,目前已经是长安区最繁华地段。今年上半年万科在小区西边又拿地了,再加上雅居乐、金地等大品牌的入住,西部大道将会成为高新长安的又一繁华区域。在小编开来,天朗五珑目前最大的问题就是地段还没发展起来,但是升值潜力还是挺大的,社区规划很不错,属于宜居盘,而且户型设计的很人性化,非常适宜居住,看中的购房者可千万别错过呦。


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2、尚品美地城


价格:均价6900元/平米
折扣优惠:全款99折,支持公积金,首付可分两期,一期首付20%
户型:72-116平米
交房时间:5#预计2016年3月底交房,6#预计2016年6月交房;
项目位置:高新锦业路西口(锦业路与西三环十字东北角);
小编解读:一般想在高新区买房的人绝对会了解市政规划,因为繁华地段的房价太高了,可能会承受不起,所以会转战周边区域。这就牵扯到周边区域的发展潜力问题,尚品美地城处在锦业路周边,大家都知道锦业路是高新区二次发展核心地段,将会是市政未来几年的发展重心之一。锦业路现在规划的是商业重心,绿地双子塔周边将会兴起各种大中型商业,未来发展潜力将会很大。尚品美地城的价位在周边不算高,比较适合改善和一步到位,不过部分楼盘交房时间是在2016年,如果焦急入住的还是不要选择,可以等的到时建议选择这里。



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3、华洲城·熙悦都

价格:均价6600元/平米
折扣优惠:享98折优惠
户型:70-150平米
交房时间:预计2015年10月份
项目位置:高新大寨路西口向西100米
有话说:华洲城熙悦都位于大寨路西口,很多人第一反应是离三环不远。距离三环很近好处是出行很方便,不利是可能会比较吵或者是发展不好,华洲城面临的问题是周边发展相对滞后。难道发展潜力一点也不大么?当然不是,小区距离地铁5号线西窑头站仅有一百多米的距离,大家都知道地铁对区域发展的影响,所以,华洲城还是很有潜力的。小区自带幼儿园和小学、商业,后期业主入住了配套会比较齐全。


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4、宏府·麒麟山

价格:均价6500元/平米;
折扣优惠:全款总价减两万,再享97折;
户型:50-120平米;
交房时间:2#、3#、4#、5#预计2014年12月交房,8#、9#、10#预计2015年12月交房;
地理位置:高新丈八北路和大寨路十字西300米处;
有话说:宏府麒麟山在大寨路,目前面临的问题应该是交通不便了,但是大寨路已经西通三环,加开了253路,出行比以前方便很多。距离小区最近的地铁为3号线丈八北路站,等三号线开通了将会为小区的发展带来很多机遇。小区本身配备会所和双语幼儿园,还有自带的底商,但是目前底商还没有开始招商,小学可以上一路之隔的宏府鹍翔九天配套小学。


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买房看什么?地段,地段,还是地段!!!老马个人认为,买房子要么选择目前发展就已经很成熟的地段,要么就看发展前景,有前景才能有钱景!





帖子标签: 高新区, 西论, 房产, 楼盘, 西安

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发表于 2014-8-6 10:00:49 |显示全部楼层
西安这两年发展确实很快,估计目前要歇火一阵子了,不过话说回来,地段这个东西真的是唯一的,城区饱和就只能往郊区发展,目前比较看好的就是经开和长安区了
希望结交一些好朋友
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xberic      

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我很看好西部大道周边啊,很多大腕都进驻了,万科,天朗,再过个三五年一定很不错的
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发表于 2014-8-6 10:02:18 |显示全部楼层
前段时间和朋友去长安区,真的是爱上那里了
亚泰印务
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发表于 2014-8-7 09:16:45 |显示全部楼层
西安发展很快,西部大道很看好,好几个朋友都在那边买房,说是价格合适
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发表于 2014-8-7 09:17:14 |显示全部楼层
我还是喜欢经开区
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时之沙      

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买房才能娶媳妇,社会把人逼成啥了
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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发表于 2014-8-7 09:18:40 |显示全部楼层
不知道刚从学校毕业的有多少能买得起房子
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发表于 2014-8-7 09:19:09 |显示全部楼层
买房子是男人的责任
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发表于 2014-8-7 09:19:26 |显示全部楼层
来支持啦
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