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时之沙      

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[LV.2]2偶尔看看I

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发表于 2014-7-30 12:34:10 |显示全部楼层
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看中一套房子协商年底满5年才进行交易,房东要求一次性付款,如果购买此房我就需要先凑足房款给到房东,再办理按揭,
而现在规定按揭款必须打到房东的账户上,请问我如何规避风险,?如何进行操作???????????
wosyeye      

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发表于 2014-7-30 14:02:20 |显示全部楼层
直接办成消费贷 还可以保住首套房购房名额~~~
我本将心向明月,奈何明月照沟渠
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Muzi_唯      

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-7-30 14:02:53 |显示全部楼层
我建议楼主付款的时候做全权委托公证,公证完了再自己去过户并办理贷款。这样就是名正言顺的二手房按揭了,利率保证,又安全可靠。
记住做公证的时候千万不要公证给自己的配偶,因为配偶是不能找配偶买房的。可以公证给自己的父母或者亲戚朋友,还有合同要备注一下如果过户的时候需要业主配合的,业主应该无条件配合你们。


公证的形式既保证你是购房按揭又不用担心按揭款转给业主,仅供参考!
1509公里能承载我的想念吗?
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房九九      

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-7-30 14:04:29 |显示全部楼层
没过户你怎么贷款
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发表于 2014-7-30 14:09:07 |显示全部楼层
Muzi_唯 发表于 2014-7-30 14:02 求助大神···二手房购房一次性付款再办理按揭如何操作 ...
我建议楼主付款的时候做全权委托公证,公证完了再自己去过户并办理贷款。这样就是名正言顺的二手房按揭了, ...

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zhao1260      

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晨廷慧      

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随风abc      

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