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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-7-29 11:36:50 |显示全部楼层
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7月底了,天气还是这样暴热,要人命啊,晚上总是休息不好,西安楼市出台限购令,原以为会给这酷暑天气带来一点凉爽,结果还是让人很失望!感觉和大多数人关系好像不是很大,呵呵,这个话题我保留意见哈,烈马我的使命就是给大家搜集推荐好楼盘!但随着限购的进一步松绑,购房者眼中的“降价潮”也未必会成真,但不管楼市如何动荡,总有楼盘会降价,这些楼盘就是我要给大家推荐的!大家接好了!

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1、中海·紫御华府

6月底报价:高层均价10000元/平
7月底报价:高层均价9500元/平
降幅:500元/平

简介:项目位于西安市旅游度假新区——曲江新区的北部,曲江新区是西安市属唯一的国家级5A级景区。项目北侧紧邻曲江主干线——曲江大道;南临芙蓉中路、唐遗址公园,西南临芙蓉东路;西临中海国际社区东郡项目;东临新开门北路(建设中)、唐遗址公园(建设中);东南向与中海碧林湾隔园(唐遗址公园)对望。在售10#、14#、24#楼,高层均价9500元/平,小高层均价12000-14000元/平,全款98折按揭无优惠。



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2、万科金域曲江

6月底报价:26#楼均价21000元/平
7月底报价:26#楼均价18000元/平
降幅:3000元/平

简介:万科金域曲江项目占地约229亩,建筑面积约38万平米,由9层、11层、12层的小高层和26层、33层、34层的高层组成,户型面积以76-126平米的2房、3房和170-250平米的3房、4房以及复式为主,总户数约3000户,容积率2.53,绿化率35%。全部精装修房源,社区内部设有双会所,考虑引进国际标准羽毛球馆、游泳池、SPA休闲会所等休闲娱乐设施,并建有约2500平方米幼儿园以及社区临街商业。万科金域曲江在售二期,26#均价18000元/平,36#楼剩余少量176平房源,均价13000元/平,全款85折按揭88折。二期1#、2#楼预计于2015年3月底交房。



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3、达成馨苑

6月底报价:均价8000元/平
7月底报价:均价7600元/平
降幅:400元/平

简介:达成馨苑坐落于西安市西门外西关正街175号北院内,占地9472㎡,总建筑面积58276㎡,共两栋28层高层、700余套居住单元组成。本项目为西安市政府重点建设项目,是一个闹中取静的绝佳位置。距市中心钟楼仅需5分钟,东临环城西路、环城西苑,北侧是一条市政规划路,出行非常方便。达成馨苑周围配套齐全,第五人民医院就在项目的正对面,人人乐、好又多等大型超市步行即可到达,项目西侧就是即将开业的西稍门新开元商城,而西关小学、西安一中等重点学校就在项目的侧邻。达成馨苑项目配套齐全,地上地下车位近200个,小区内活动中心、健身广场、幼儿游乐场等。达成馨苑项目由西安达成实业有限责任公司开发建设,公司是以房地产开发为龙头,集物业管理为一体的综合开发企业。 达成馨苑现房在售1#、2#楼面积41-134平米,均价7600元/平,全款97折,按揭98折。


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4、颐和盛世

6月底报价:均价4300元/平
7月底报价:均价4000元/平
降幅:300元/平

颐和盛世项目总占地512亩、总建筑面积约106万平米,分为5期开发,项目高绿化低容积。容积2.10,绿化40%,舒适宜居是其主要特点之一。项目一级资质物业,五证齐全不限购,均价4000元/平。在售期房17号楼已封顶,55号楼即将封顶。颐和盛世交通配套不完善,但小区配备社区巴士一站式直达凤城五路,方便小区业主出行。小区规划有幼儿园、运动场地,后期将逐步完善。


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5、裕昌太阳城

6月底报价:均价8600元/平
7月底报价:均价8400元/平

降幅:200元/平

简介:位于高新太白南路与丈八东路十字东侧,离西安CBD高新管委会都市之门咫尺之遥,项目近邻木塔寨商圈,北靠电子城完善商区,右邻众多科研院所,南为大学城区域。总建筑面积约35万平米,总户数约2756户。项目是由北京裕昌置业集团西安有限公司开发的,隶属于北京裕昌置业集团的全资子公司,该公司成立于2007年11月,注册资金为3亿元人民币。裕昌太阳城五证齐全,现房剩余三期房源100套,面积141-162平,均价8400元/平,惠后7800元/平,全款97折,按揭98折。现推出6#特价房,面积155平,特惠价格7400-7500元,仅剩10套。老带新送1万元超市购物卡。



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5、林河春天

6月底报价:9号楼均价5200元/平
7月底报价:9号楼折后均价4900元/平
降幅:300元/平

简介:林河春天是北京林河兴业房地产开发有限公司投资的项目,通过土地市场一级整理开发取得位于西安市灞桥区纺织城区域枣园刘村整体开发权,按正规房地产开发流程开发,五证齐全后将正式面市,倾心打造城东最优性价比楼盘。项目总投资超过20个亿,开发商品房面积近60万平方米,缓解西安住房压力6000余套;主力户型为75-95平米舒适型两居。林河春天每周推一套五证齐全特价现房,一口价4380元/平,其余房源立减2万到10万,凡到访均有精美礼品相送,其中9号楼房源面积有82平、86平、93平两室、117平、149三室,折后均价4900元/平,8号楼小高层,买房送车位,均价5800-6000元/平,均为四室大户型,全款96*95折,按揭98*95折,8#、9#预计2014年9月30日交房。



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开发商以价换量急出货,这几个楼盘降价最厉害!想买房的直接奔了去吧!



xberic      

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发表于 2014-7-29 11:38:00 |显示全部楼层
万科金域曲江竟然降价3000元,房子的利润看见这么大  
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裕昌太阳城大家千万别买,说是以前用的什么瘦身钢筋,质量堪忧啊
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降价是降价了,但是贷款办不下,还是没办法买房啊
每一次放弃都必须是一次升华,否则就不要放弃
亚泰印务
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发表于 2014-7-29 22:31:18 |显示全部楼层
银行贷款压得那么近,明摆着是不让买房啊
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贷款利率高,首付高,高高高!!!
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一个朋友首付都交了可是银行贷款没能审核通过
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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Ryan_only      

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[LV.7]7常住居民III

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好楼层好户型还是不会怎么降价滴
无所谓
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走四方      

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发表于 2014-7-30 09:34:55 |显示全部楼层
降价不降价,买不起的还是买不起
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阿之风      

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发表于 2014-7-30 09:35:15 |显示全部楼层
最近房子价格加不少,确实是买房的好时机
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