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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-7-29 09:58:49 |显示全部楼层
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在碧桂园十里银滩主办的“牛刀解市———2014下半年地产投资沙龙”上,楼市“空军司令”牛刀断言,中国本轮楼市危机将爆发于2015上半年美元加息之时。同时,他对任志强提出的“房价还会再涨十年”的观点进行反驳,明确表示只要人民币再次贬值到6.8,一线城市房地产将会危机重重。

本轮楼市危机将于明年上半年爆发?

据牛刀的判断,目前中国经济最大的问题在于美元缩减。此前美联储共释放了850亿美元到中国市场,截至今年6月份已经缩减了500亿,还剩下350亿。以每月缩减100亿美元的速度计算,预计9月份美元缩减将全部结束。届时,全球美元迅速回流美国本土,人民币重新步入下跌通道,中国外汇储备将遭受严峻考验,美元流入程度较高的一线城市将受波及。
牛刀进一步分析,中国本轮楼市危机的爆发节点在于美元加息之时。美元加息以后,全球资产价格泡沫都会破灭,中国尤其是长三角、珠三角地区及一线城市的房价泡沫亦难避免。他预计美元加息时间为2015年上半年。

任志强“房价再涨十年”论被牛刀反驳

今年5月,在楼市一片风声鹤唳之际,任志强曾指出,当中国经济增长率至少保持在6%时,楼市并没有泡沫,未来十年中国房价还会再涨。
当日沙龙上,牛刀激烈反驳:任志强的所有数据都是编造的,他根本不了解中国经济的架构。
牛刀解释,基于高昂的财政费用,中国经济增长5%只够中国政府温饱。人民币贬值客观上减少了出口企业的汇率损失,但长此以往将危害房地产行业。中国正处于两难境地,若保房地产,出口企业将面临倒闭,反之亦然。只要人民币再次贬值,当贬到6.8时,严重依赖美元的一线城市房地产将会危机重重。

fghi805      

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stairr      
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cdma916      

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