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发表于 2014-7-25 11:34:09 |显示全部楼层
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第一次来论坛灌水,问大家好!新人,求关照哈~

今天跟大家说说买房需要注意的小细节吧,不要太感谢我哈,咩哈哈哈哈!

买房子也算是人生一件大事了,先是省吃俭用的攒首付,然后是紧紧巴巴的还月供,所以必须得买个心仪的房子,不然心理该有多憋屈啊,是不,嘿嘿

上学时候,老师就整天说细节决定成败,我一直记着呢,买房当然也不例外:

大的方面需要考虑的我觉得应该首先区域,西安人肯定是愿意在自己从小生长的区域买房,外地人呢肯定是选择离自己工作单位近的区域;

其次是价格,在可以接受的价格范围内,再选择配套设施、交通等;

有一句话是这样说的,买不买房看地段,交不交钱看户型,其实还是有一定道理的,最后敲定的就是户型了

忘记了最最重要的,买五证齐全的才放心,不然谁也说不准开发商会不会跑路,是不是?


当然,作为人生大事,买房是不能轻易作决定的。无论是房屋本身,还是小区内外的环境,在挑选房子时,都要考虑到。房型、小区设施、周边配套等比较容易考察到,但很多细节仍需要留心呢,一起看看:


1.是否受到光影反射

有的住宅毗邻大面积玻璃幕墙建筑,玻璃幕墙犹如一面大镜子对邻近区域形成反射光,如果光线十分强烈,会使人心神不宁甚至产生烦躁情绪。所以很有必要选择在晴天看房,观察反射光的影响情况。

2.房屋隔音效果如何

房屋隔音效果如何直接影响居住的舒适程度,如果隔音效果不佳将毫无隐私可言,会让居家氛围大大减弱。

3.防水情况如何

买顶层住宅一定要检查其是否漏水。为了避免在雨季因小区被淹带来不便,购房者在购房前应了解一下小区的防水情况,最好是在雨后立即前往小区实地查看。

4.附近有无噪声源

作为不动产,房子所处地段是影响其价格的重要因素。如果购买的住宅离噪声源近,势必会影响睡眠。如果附近有噪声源,不妨在周边找个地方住一晚上,亲身感受一下其影响到底有多大。


就这么多了,希望对大家有用。
灌水有理啊~


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