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发表于 2014-7-23 10:49:54 |显示全部楼层
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农历七月初七是专属中国传统的情人节,俗称“七夕”,是关于牛郎织女的爱情故事传说
今年的七夕即将到来,你将送给另一半什么样的礼物呢?
狒狒建议即将结婚或者已婚无房的情侣们可以考虑买一套婚房看看
因为在中国,买房子是人生中最重要事情之一




有人要问了,西安的楼盘这么多,眼睛都要看花了
应该如何选择合适的楼盘呢?下面狒狒教你如何选房。



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发表于 2014-7-23 10:50:49 |显示全部楼层
本帖最后由 狒狒拉布拉多 于 2014-7-23 10:54 编辑

一、买房首先要选地段,一般来说,离市区越近,生活配套越好,交通越方便,当然房价就越高。
所以要根据自己的首付能力,选择适合自己的地段。

二,然后再看交通,对于上班族来说,最好要有地铁经过,最次小区附近要有公交站。对于交通状况,购房者最好要自己亲自体验一下需要耗时多长时间到达自己经常要去的地方,路上交通状况是什么样的等等。

三,接下来就是周边配套,学校、超市、菜场、医院、银行等基本的日常生活配套必须要有。对于年轻夫妻上班族来说,工作日下班到家已经很晚了,没有足够的时间去到很远的商超或者菜场买东西,所以周边的生活配套很重要。

四,再接着就是根据自己的实际需要来选着房子的户型面积、装修状况等。对于普通工薪阶层的年轻夫妻来说,不要想着一步到位,可以先入手一套小户型的房子,等到以后经济好转了,可以再将房子出租或出售,然后再去买一个大户型的房子,中间需要过渡,不要太强求。



经过以上4条的初步筛选,去除不合条件的楼盘,剩下的楼盘就要继续比对细节了。房子的朝向、功能区域划分、隔音、私密性等都要认真仔细的弄清楚。另外小区的物业、房子的公摊面积等也不容忽视。

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发表于 2014-7-23 10:54:04 |显示全部楼层
PS:房子的客厅卧室最好朝南,保证充足阳光照射;客厅、厨房、餐厅等最好靠近门口,达到动静分离,房子隔音效果也要比较好,以保证良好的休息环境。客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅等功能区域要齐全,卫生间、卧室等私密性要好。

买房还要注意公摊面积是否合理,高层一般在18%-26%之间,而多层则在11%-16%之间。另外,小区物业也很重要,物业的好坏以及入驻时间,直接关系到业主的生活环境的好坏。一般来说,物业公司入驻项目越早,买房者受益越大。

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