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发表于 2014-7-23 09:59:40 |显示全部楼层
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请问一下:我在几年前贷款买过房,之后呢就一直在还贷款。钱已经还清啦,那个房子也卖了,就开始租房子住。后来觉得租房子住还是不方便,再加上手头上缺钱的事儿已经过去了,没想到现在的房价长得这么快,房子也卖了,准备贷款再买,再贷款算第二套房吗?
帖子标签: 租房子, 国家, 贷款, 西论, 房产
wosyeye      

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发表于 2014-7-23 10:02:26 |显示全部楼层
第二套房”明确为“以个人为单位
我本将心向明月,奈何明月照沟渠
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发表于 2014-7-23 10:03:04 |显示全部楼层
属于第二套,但如果是公积金贷款,首付比例还是2成(具体还得看不同城市和银行的规定),利率不变;但如果是按揭贷款,则利率会上浮。我朋友第二套房按揭贷款上浮了10%。
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发表于 2014-7-23 10:04:28 |显示全部楼层
即便是把银行的贷款还完,也无法按30%首付再申请贷款,但是我可以按照首付60%在西安购买第二套房
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发表于 2014-7-23 10:05:32 |显示全部楼层
你是哪的户口?
二套购房是针对西安本地户口的人,定义是以家庭为单位的西安本地户口可以购买两套房产,其次是子女已满十八周岁可以单独算做一个家庭,可以购买二套房产 。二套房产的契税,无论大小安3%征收 ,贷款二套贷款60%。
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QC.宝宝      

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