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莉丝      

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[LV.6]6常住居民II

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发表于 2014-7-21 16:28:29 |显示全部楼层
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 如果说万科炒热了7月西安楼市,那么金地也算是功不可没。6月底金地“五盘联动”,抢先推出500套特价房,成功钻了“冷市”的空子,成为6月自营销中第一位吃螃蟹的人。7月,万科金笔一挥,豪掷8000万,直接升级为“十盘联动”,着实让其他开发商黯然失色。不过这8000万能否“收买”购房者的心?
  优惠是真是假?
  记者发现,自7月1日“万科西安首届购房节”开启以来,就不断有购房者在八百家购房指南及业主论坛中进行问询、评论。对于万科打出的8000万优惠,就有购房者表示:“虽然万科打出优惠8000万的噱头,但对于单个项目来说,优惠力度并不大。不能信服。”记者从“万科购房节”的宣传单上看到,万科虽然打出10盘联动,但宣传单页却是11个楼盘,同时,打出明确优惠条款的楼盘有8个。
  记者致电售楼部发现,宣传页上的优惠确实存在,可见优惠是真。且部分楼盘还有额外优惠。比如,万科金域华府除了购房节的优惠外,还推出了5000抵8万的额外优惠。着实让购房者心动。
  房子是优是劣?
对于这种“超级优惠”,有购房者表示:“万科部分楼盘的优惠确实到位了,比如万科金域曲江9000元/平米起价,相比之前的13000元/㎡,确实便宜了很多。但这些特价房到底怎么样?相比于周边,是不是最值得购买的呢?”而有同种疑问的人并不止一个。记者在西安房地产信息网购房指南频道,搜索出460条来自购房者的提问及点评。
为了让更多购房者能理性买房,科学置业。西安房地产信息网数据研究中心,特根据万科十盘最新的动态信息,对各盘进行性价比评估。由中国住建部软科学课题成果——西安普通住宅性价比评估系统权威客观评定,万科十项目的性价比如下表:
城区
项目名称
性价比
城南
万科城
★★★★
万科范儿
待评
金域曲江
★★★☆
城北
赛高悦府
待评
金域华府
★★★★
万科大明宫
★★★★
城东
金域东郡
★★★★
城西
金色悦城
★★★☆
从上图可以发现,自万科多盘推出优惠条款之后,性价比均有了不同程度的提高。万科城、万科大明宫、万科金域东郡等都是四星级楼盘,性价比处于城区前段。


帖子标签: 万科, 西安
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到手里的优惠才是真实的,别整天打着幌子骗人,大家谁也不傻
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万科在西安的项目还真不少
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万科这几面的精装房老虎问题,真的都不信任了
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万科还是牛的,我还是愿意相信大品牌
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sihai888      

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对于 哥 你 不  必 崇拜 ,只 需 仰望 。
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亡魂      

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