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发表于 2014-7-21 16:22:47 |显示全部楼层
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结婚的时候没有买房子,主要是经济原因啦, 想着先缓缓,可是现在眼看着宝宝快一岁啦,再过两年就要上幼稚园了,所以买房就成了很急切的事情了。试问:做父母的哪个不想让孩子有个好教育环境呢?

最近,关注了十里锦绣,主要是学区房这几个字眼吸引了我,周末就去看了下,现在把我看得情况和大家聊聊~

主要从地段交通、楼盘的大概情况、项目配套、户型(我喜欢的一个)四个部分,有需要者可点击下面电梯直达:

二楼:地段交通,点击直达!

三楼:楼盘的大概情况,超详细!点击直达!

四楼:项目配套,尤其是教育配套哈,点击直达!


五楼:户型,我很喜欢的一个,点击直达!

六楼:价格分析,求意见~~ 点击直达!

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发表于 2014-7-21 16:25:33
本帖最后由 蓝色蔷薇 于 2014-7-21 16:58 编辑

合能十里锦绣位于东三环浐河边,隶属浐灞国际生态区南端生态宜居板块。社区内部规划有3个主题公园:运动公园、亲子公园、艺术公园。去过售楼部的人应该都知道它的主题公园,现在都成了婚礼主办地了,更是婚纱拍摄亲睐地,这里的环境绝对生态宜居。

看看交通觉得也还行,规划中的
地铁5、6号线双线直达家门口,周围有西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院等众多国家级重点医疗单位。


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发表于 2014-7-21 16:31:59
本帖最后由 蓝色蔷薇 于 2014-7-21 16:57 编辑

现在说下十里锦绣的基本情况,十里锦绣是以公园地产生态地产为特色的,从容积率3.50绿化率40%来看,居住舒适度应该算是一般,均价5300元/平方米的毛坯房,就西安目前整体情况而言算是便宜的,这对我们这样的硬刚需来说是莫大的诱惑。

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发表于 2014-7-21 16:57:07
作为一个带着一岁宝宝的麻麻来说,在各种配套中,最看重的当然是教育配套了。十里锦绣项目自带北师大幼儿园,加上买房即送黄河小学入学名额,对购房者极具诱惑力。北师大幼儿园是在2012年10月签约入驻;黄河国际小学是在2013年2月28号正式签约。0至12岁优质全龄教育,名校起跑线。周边有市级重点中学五环中学、市五十五中,一站式优质教育服务。

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发表于 2014-7-21 17:06:43 |显示全部楼层
哈哈,现在要给大家展示下我看着的一个户型,三室两厅两卫一厨建筑面积89平,实得面积大概有103平。主要考虑到孩子,接下来要把妈妈爸爸接过来,所以必须三室的,面积过大又考虑到压力太大,小三室正满足我们的需求~
3_副本.jpg

优点:
1.户型比较方正,没有浪费面积,布局合理,89平做成小三室空间利用很好;
2.全明户型,每个房间采光和通风都会很好;
3.餐客一体,餐厨一体,生活便利;
4.赠送面积多,算下来有14平;
6.卫生间明窗设计,利于通风。

缺点:
卧室面积先对都很小,这有整体空间决定的。




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发表于 2014-7-21 17:22:29
最后再来说说这价钱,在售二期18#、19#、30#楼79、89、119平房源,均价5300元/平,全款、按揭均87折,畅销户型79平小三房,板式纯南、两梯四户,总价38万左右。二期预计2016年1月份交房,18#、19#楼已施工至地上12层左右,30#楼施工至地上9层左右。

我们手头有大概20w,按照89平,单价5300来计算,总价大概是471700元。首付三成的话141500元,首付款可以交171700元,贷款30w,这样的话压力相对其他的还是比较小的。哈哈,真是心动啊~期待我们的小屋!

买房是件大事,楼主在这里请大家多给点意见啦~~谢谢各位啦~~

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