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发表于 2014-7-21 10:26:09 |显示全部楼层
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最近天气这么热,空调天天从早到晚开着,各种水费电费煤气费,真个是不当家就不知道柴米油盐贵,作为一个家庭主妇,我真心给大家说,虽说钱不是省出来的,但是能省则省,省了就是赚了!

比如说吧我最近在买房子,二手的,但是发现个问题,这其中的门道还真多,比如价钱,原来买房也是可以看家的,而且只要掌握一定的技巧,就可以生出一笔装修费,一点都不夸张!


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第一招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动
成功砍价指数:★★★★☆
理由:销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。


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发表于 2014-7-21 10:27:41 |显示全部楼层
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第二招:告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格

成功砍价指数:★★☆☆☆
理由:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

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发表于 2014-7-21 10:29:46 |显示全部楼层
本帖最后由 琪琪妈妈 于 2014-7-21 10:41 编辑

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第三招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金

成功砍价指数:★★★★☆
理由:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

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发表于 2014-7-21 10:31:45 |显示全部楼层
本帖最后由 琪琪妈妈 于 2014-7-21 10:41 编辑

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第四招:不停地找物业的缺点,要求降价
成功砍价指数:★★★☆☆
理由:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。

亚泰印务
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发表于 2014-7-21 10:33:10 |显示全部楼层
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第五招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格

成功砍价指数:★★★☆☆
理由:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。

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发表于 2014-7-21 10:34:47 |显示全部楼层
本帖最后由 琪琪妈妈 于 2014-7-21 10:41 编辑

11.jpg


第六招:与房主、中介人员成为朋友,凭交情争取拿到该房子的最低的价格
成功砍价指数:★★★★☆

理由:找多位不同的中介人员中介公司,试探房子的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。

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发表于 2014-7-21 10:36:37 |显示全部楼层
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第七招:告知准备一次性付款,要求最优惠的价

成功砍价指数:★★★★☆
理由:带着50000元,说只要售价合适就马上决定购买。

淘润广告联盟 : www.taorun.com
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发表于 2014-7-21 10:40:43 |显示全部楼层
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第八招:告知能力有限买不起,要求再便宜一点

成功砍价指数:★★★★☆

理由:与其他同小区房子的价格作比较,要求对方再降价。

现在买房可以像买菜一样砍价了,掌握这些技巧就可以省不少钱呢
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9#
无效楼层,该帖已经被删除
yc520hx      

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发表于 2014-7-21 15:27:57 |显示全部楼层
能省钱当然是好事,以前都不理解,现在终于明白这个道理啦
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