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发表于 2014-7-18 16:24:08 |显示全部楼层
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女儿已经三岁了,公公婆婆,娘家妈妈爸爸都在一个屋子里,原来120平的三房明显不够住啦,再加上这么热的天,就更加显得房子很拥挤啦。所以近期一直在加快脚步看房,希望可以尽快换个大点的!

因为有父母都在,所以换房子就想找个环境好点的,在西安,论环境轮区域发展,当然是曲江啦,所以我就盯着曲江找咯。做楼姐的表姐给我推荐了曲江紫薇意境。于是就决定去看看。呵呵,无论你说的怎么天花乱坠,我只相信自己的眼睛和事实。

紫薇地产大家都知道,在西安有很多项目,大家都知道它是西安高科(集团)公司旗下国有大型房地产开发企业,具有国家房地产开发一级资质的国有房地产企业。所以就开发商来说我还是比较放心,因为一直都相信品牌,能做出品牌的都是有实力的。而且,紫薇地产在西安的项目都很有代表性,比如紫薇尚层、紫薇风尚、紫薇公园时光、紫薇希望城,都很不错。事实也并没有让我失望。





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发表于 2014-7-18 16:28:50
本帖最后由 肖女士 于 2014-7-18 16:52 编辑

影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建,可以使不好的地段变好,相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时,并不是看它是否在繁华的市中心,相反市郊结合部往往具有更大的升值空间。

曲江紫薇意境项目位于曲江池遗址公园东侧,也就是芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧。项目距南湖直线距离不足1公里,寒窑遗址公园400米,5分钟直达曲江大道、曲江立交。南湖我是很清楚的,之前带孩子去那边逛过,环境真的很棒。尤其适合有父母和孩子的家庭。即便是等咱们老了以后住起来也很合适啊。
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发表于 2014-7-18 16:34:33 |显示全部楼层
本帖最后由 肖女士 于 2014-7-18 17:11 编辑

交通也是我们很关注的问题,虽然家里有车,可是都是老公再用,我自己是不会开的。每天要上班的,交通便利是不的。结果一看,周边公交线路有:801路、212路。有点点失望。
下边是一张规划图
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发表于 2014-7-18 16:37:21
作为一个30多岁的女人,我更关注商圈,因为商圈也是决定房价的关键因素,所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈,由几部分构成:其一是就业中心区,即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的最大需求市场,这个就业中心区的层次将决定周边住宅的定位,其成长性将决定周边住宅开发在市场上的活力。其二,在离就业中心区三至五公里的地带将集中形成一个有规模的统一规划的成片住宅区,一般要超过四五个完整街区。在就业中心区与住宅区之间,有简洁、完整、多样化的交通线路。其三,在住宅区中,有一个以大卖场为中心的商业中心,辐射20分钟步程。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮,而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。
亚泰印务

肖女士      

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发表于 2014-7-18 16:38:10
在关注房产本身的同时,还要放眼所购房产的配套设施。配套设施齐全与否,直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力,同时也是入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。同交通条件类似,配套条件也主要针对城郊新区的居住区而言,在城市中心区域大多不存在配套问题。很多小区是逐步发展起来的,其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程,也就是房产价格逐步上升的过程。。。
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com

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发表于 2014-7-18 16:47:32
本帖最后由 肖女士 于 2014-7-18 16:49 编辑

公公婆婆,粑粑麻麻,儿子再加上我和老公,一个大家庭啊,所以我选中了一个四室的户型,四个房间完全够住啦。168平的四室两厅两位一厨。整体户型方方正正的,客厅和两个卧室都朝南,而且主卧有阳台啊,这是我喜欢的,以后可以把房间弄得美美的,也显得整个房间的空间感十足,更重要的是还有个空中花园,正合了爸爸的心意,老人家可以务农个花花草草的。哈哈,蛮不错!

3_副本.jpg


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发表于 2014-7-18 17:02:51 |显示全部楼层
本帖最后由 肖女士 于 2014-7-18 17:09 编辑

一期的业主已经入住了,看了下觉得不错。帅帅的楼哥介绍说紫薇曲江意境在售二期房源,2#、3#、5#、7#楼,成交均价7300元/平,房源面积88-198平,1#楼最低6500元/平,房源面积48-86平,全款97折,按揭99折。一期9#楼现房目前正在清盘,所剩房源不多,均价7500元/平,面积为170、190平的四室,二期预计在2015年7月份交房。目前小区车位售价17~25万之间。
4.jpg

6.jpg

这是一期的房子,虽然绿化各方面还不成熟,但整体环境还不错

虽然觉得地段、价格、配套各方面的因素都很不错,但是买房子毕竟是大事,背后的利弊有些东西可能看不到,所以希望大家帮我提提意见~
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紫薇的房子一直都很不错,可以买
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发表于 2014-7-18 17:38:08 |显示全部楼层
富婆啊,直接买个168平的
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