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九把刀      

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发表于 2014-7-17 15:03:38 |显示全部楼层
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本帖最后由 九把刀 于 2014-7-17 15:06 编辑

2011年购买了高新领域一套大户型的房子。买房的时候,置业顾问就告诉我们一个证都没有,但是有给我们保证说是证件很快就办齐了,现在回想起来,当时的保证真的是天花乱坠,可是现在,从买房到交房,已经三年了,但是仍然是一个证都没有。真是无奈了都。。。

按照规定,房屋五证不全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效,更不要说需要抵押房屋合同的商业贷款。最近交房想着开发商一定会想办法的,要不然连房贷也办下来。可是还是这么失望。


当时买的时候主要是因为价格确实比较便宜。买房的时候确实一个证都没有,当然就办不了贷款,所以开发商给我们办的安居贷。安居贷是信合和开发商联合推出的贷款,主要是针对这些没有证件或者证件不全的楼盘的,利息要不其他商业贷款高出很多,安居贷年利息8.64%,比普通的商业贷款6.55%的利息高出2.09个百分点。


但是我现在想问下,既然证件不全,而且是国家政策都不允许的,既然是这样信合为什么还会贷款给开发商?

还有一个问题就是,当时我们业主和开发商还签署了一个赔偿协议,协议规定,自签订买房协议之日起到高新领域取得土地证期间,每日赔偿首付款的万分之三。可是现在开发商就然抵赖,说是要用物业费来抵账,我的首付款按照赔偿协议核算下来大概有五六万,物业费最多也只有1、2万,这是不是亏大了。


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发表于 2014-7-17 15:58:44 |显示全部楼层
开发商一旦是信誉业主,这就永远也找不回来了
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发表于 2014-7-17 15:59:15 |显示全部楼层
企业的信誉在哪?这种垃圾,抵制抵制!!!
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高新领域,大家都记住啦
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发表于 2014-7-17 16:01:22 |显示全部楼层
高新领域位于西安市丈八东路与子午大道十字东南角

开发商:陕西益民房地产开发有限责任公司
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发表于 2014-7-17 16:02:02 |显示全部楼层
ZF怎么能允许这种垃圾存在呢?
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发表于 2014-7-17 16:02:53 |显示全部楼层
哎妈呀,我姐就买的这个,赶紧回家打电话问下咋回事
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