欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
广播台

20

主题

1

听众

535

积分
  • 3小一年级

签到天数: 2 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
555566
帖子
71
相册
0
个人消费需求
理财
服饰
数码
分享到:
发表于 2014-7-17 11:42:52 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
美国房地产商和经纪人,看见中国土豪,就眉开眼笑。不过,笑过之后,就要开始哭了。因为土豪要有土豪的范儿,有些特色让美国的地产经纪人哭笑不得。不要这单?赚钱的生意推出门也没有这个道理。只能一肚子苦水自己慢慢消化。

话说中国土豪在美国买房都有些什么习惯?美国房地产从业者们总结了七条,看了的确让人哭笑不得。

"土习惯"之一,永远把自己当上帝


13.jpg


中国土豪在国内有钱有势,呼风唤雨,所有人的时间都跟着他转,永远把自己当上帝,在美国也是说变就变,常常不把经济人的时间安排当回事,认为只要他付钱,就是尊贵的客户,所有人都要听他的。

一大陆土豪在洛杉矶购置房产,联系当地的华裔房产经纪,由于该土豪寻购的是豪宅,房产经纪对这个客户非常重视,又是安排食宿又是安排游玩,无奈土豪变数太大,先是提前约好看房的时间要去观光,后是安排好的观光又因为天气不好要改去吃GoldenDeli越南馆,饭馆排队太久又提出其他要求,三番四次的临时变动,让房产经纪哑巴吃黄连,有苦说不出,最后,租车的司机实在看不下去,与土豪翻脸吵架。


20

主题

1

听众

535

积分
  • 3小一年级

签到天数: 2 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
555566
帖子
71
相册
0
个人消费需求
理财
服饰
数码
发表于 2014-7-17 11:43:10 |显示全部楼层
本帖最后由 我来吐槽 于 2014-7-17 11:45 编辑

"土习惯"之二,愿意花大钱但不愿意花小钱

【购房趣谈】 中国土豪气死老外的买房恶习!有钱就了不起 ...

愿意花大钱但不愿意花小钱,也是不少土豪的习惯。怎么说呢?中国人时常说,牛都走了,还要舍不得放一条牛尾巴。一些中国土豪都愿意一掷千金购买豪宅,但是却不舍得给经纪人佣金。

土豪在美国购买房产时,会要求房产经纪人退还部分佣金,甚至还看哪个经纪人退还的佣金多就选用哪个房产经纪人,全然不顾经纪人的专业程度和过往业绩,这样土习惯不仅坏了行业规矩,也会因为自己要占小便宜而吃亏,最终反而没有用合适的价格买到自己真正需要的房子。

回复

使用道具 举报

20

主题

1

听众

535

积分
  • 3小一年级

签到天数: 2 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
555566
帖子
71
相册
0
个人消费需求
理财
服饰
数码
发表于 2014-7-17 11:43:26 |显示全部楼层
本帖最后由 我来吐槽 于 2014-7-17 11:45 编辑

"土习惯"之三,花钱找中介就是帮忙钻法律的空子

【购房趣谈】 中国土豪气死老外的买房恶习!有钱就了不起 ...


在一些土豪的眼里,会计师就是帮着避税(逃税)的,律师就是帮忙脱罪的,那花钱找中介呢?当然就是帮忙钻法律的空子!

有些土豪不懂英文也不了解美国法律,认为中介经纪人就是帮助他们去寻找法律的空子,规避法律的约束,让业者无从解释。

回复

使用道具 举报

20

主题

1

听众

535

积分
  • 3小一年级

签到天数: 2 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
555566
帖子
71
相册
0
个人消费需求
理财
服饰
数码
发表于 2014-7-17 11:43:38 |显示全部楼层
本帖最后由 我来吐槽 于 2014-7-17 11:49 编辑

"土习惯"之四,花钱买到的东西就是自己的


14.jpg

这一点不光是土豪们的习惯,大概也是现在很多中国人的普遍意识。我花钱买到的东西,当然就是我自己的,想怎么样就怎么样,购买到的房产自己想怎么处置就怎么处置。

一土豪在亚凯迪亚购置一豪宅,每隔半年才回来住一次,房子里的游泳池水长期没有请人保养,由蓝色变成绿色,恶臭熏天,邻居忍无可忍告上卫生局,卫生局依法开出了金额不小的罚单,土豪还忿忿不平不能接受,找到房产经纪人抱怨。

亚泰印务
回复

使用道具 举报

20

主题

1

听众

535

积分
  • 3小一年级

签到天数: 2 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
555566
帖子
71
相册
0
个人消费需求
理财
服饰
数码
发表于 2014-7-17 11:44:33 |显示全部楼层
本帖最后由 我来吐槽 于 2014-7-17 11:48 编辑

"土习惯"之六,没有契约精神,说换就换


15.jpg

没有契约精神,说换就换,用了房产经纪人的服务,最后却找别人完成交易。

一大陆土豪在购置房产时,通过自己本来的房产经纪人认识了卖方的经纪人,碰巧老家都是一个地方的,于是倍感亲切,当着自己的经纪人面就说,买房子以后就找这个老乡经纪人,让原本的经纪人非常难堪。


回复

使用道具 举报

20

主题

1

听众

535

积分
  • 3小一年级

签到天数: 2 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
555566
帖子
71
相册
0
个人消费需求
理财
服饰
数码
发表于 2014-7-17 11:44:49 |显示全部楼层
本帖最后由 我来吐槽 于 2014-7-17 11:48 编辑

"土习惯"之七,不顾法律程序

16.jpg

不顾法律程序,什么事情都叫房产经纪人处理,使得经纪人非常尴尬。

一大陆土豪在中国生意很多,不愿意在海外购置房产上多花时间,希望远程遥控房产经纪人完成,经常会提出全权委托字眼,甚至还会要求经纪人模仿自己签名,说反正只要钱到位把房买下来,其他就不会有问题,让房产经纪人非常难做。



西安政企新闻网 : news.xabbs.com
回复

使用道具 举报

0

主题

4

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
13009
帖子
2955
相册
0
发表于 2014-7-21 21:00:58 |显示全部楼层
  
淘润广告联盟 : www.taorun.com
回复

使用道具 举报

kainian62      

0

主题

3

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
233281
帖子
2838
相册
0
发表于 2014-7-24 23:17:46 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

2

主题

5

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
243372
帖子
2927
相册
0
发表于 2014-7-25 20:34:34 |显示全部楼层
献花  
回复

使用道具 举报

2

主题

4

听众

1万

积分
  • 16大一年级

签到天数: 1 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
135448
帖子
6852
相册
0
发表于 2014-7-28 19:37:01 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台


找客服

回顶部