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发表于 2014-7-8 10:42:05 |显示全部楼层
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本帖最后由 史努比冰儿 于 2014-7-8 10:46 编辑

谁买房不想花少钱办大事?说不想的那是虚伪!也不要觉得那个不可能!卤煮今天要看到的告诉你,这个是可以实现的,楼市有那么多政策当然也就有那么多的对策,这叫啥?知道不,钻社会主义的小空子!哈哈,不过这个不违法不乱纪!可以有!!!

往下看往下看,这是卤煮的秘籍,一个做了9年楼姐的过来人的经验,可不会随便传授哦!



       省钱秘笈一:选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

  省钱秘笈二:能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

 

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发表于 2014-7-8 10:43:15 |显示全部楼层


     省钱秘笈三:选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

  省钱秘笈四:选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。

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发表于 2014-7-8 10:43:48 |显示全部楼层

  省钱秘笈五:淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

  省钱秘笈六:物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。

 

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发表于 2014-7-8 10:44:19 |显示全部楼层
    省钱秘笈七:对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

  省钱秘笈八:选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。

  省钱秘笈九:买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。
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