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发表于 2014-7-4 16:11:19 |显示全部楼层
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最近,小编发现有很多网友发帖求助,称想要买房子希望大家给推荐!总结了一下大家的需求,无非是地段好、高性价比、五证齐全的“好”房!【西安十大五证齐全楼盘推荐】有证才能上位!五证齐全楼盘 ...

想在凤城五路附近买一套两室的房子,首付大概在20万左右,求推荐~
http://www.xabbs.com/thread-1584817-1-1.html
明年初准备结婚,准备买婚房80平左右靠近地铁首付25万内 跪求推荐~
http://www.xabbs.com/thread-1580115-1-1.html
外地孩妈想在西安高新区买房,70多平交通便利有幼儿园,求大神推荐~
http://www.xabbs.com/thread-1580941-1-1.html



于是小编决定出手了,应该给大家推荐下西安五证齐全的好楼盘。最近天这么热,要出去看房子真心很辛苦!说到楼盘,最近价格确实也降了,但是真心觉得数据和现实还有那么些差距,仔细观察你会发现,所谓的降价楼盘,其实都是有内幕的,要么楼层不好,要么证件不全。总之是让人各种不放心啊!  

小编编提醒大家:买房有风险,投资需谨慎!!!



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我是楼梯

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发表于 2014-7-4 16:11:20 |显示全部楼层


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NO.1 中铁缤纷新城
均    价:5200元/平方米
项目位置:城东纺西街108号(原西北国棉六厂)
容 积 率:3.20
绿 化 率:40%
装修状况:毛坯
建筑类别:板塔结合、高层
预 售 证:市房预售字第2013369号
公交线路:8路、105路、508路、240路、241路、242路、800路、907路、910路、927路、通宵1号线、409路到水泥厂下;11路到国棉五厂下;530路到国棉六厂;
最新动态:中铁·缤纷新城在售3、6、8号楼,房源面积为78-113平,其中两室为78-87平,104-113平为三室,起价5200元/平,均为2T4户,全明设计。在售楼栋现已封顶,预计2015年5月交房入住。
推荐理由:央企大盘国企开发,五证齐全,前期的已经入住,体量大适合刚需型购房人群

  

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发表于 2014-7-4 16:11:21 |显示全部楼层


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NO.2 悦美国际
均    价:5809元/平方米
项目位置:长安西部大道和子午大道西南角
容 积 率:3.50
绿 化 率:35%
装修状况:毛坯
建筑类别:板塔结合、高层
预 售 证:西长房预售字第CA13023号
公交线路:324路、游9路、600路、616路、321路、906路公交车至长安区政府下车;
地铁线路:地铁2号线到韦曲南站站下车。
最新动态:悦美国际,在售1#、2#、3#、5#楼83—135平米房源,优惠后最低价5809元/平米。两房首付8万起,三房首付9万起。悦美国际正式签约西安电子科技大学附属小学和英伦堡(香港)国际幼儿园。住宅部分分二期开发,首期共有6栋楼,2#29层、4#30层、6#32层,均两梯四户。1#、2#、3#、4#、5#、6#预计2015年3月底交房。
推荐理由:城南中心百万平米准现房,五证齐全的教育大盘。



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发表于 2014-7-4 16:11:22 |显示全部楼层


3.jpg

NO.3  振业泊公馆
均    价:5900元/平
项目位置:浐灞北二环东延伸线(广安路)以南
容 积 率:3.84
绿 化 率:50%
装修状况:毛坯
建筑类别:板楼、高层
预 售 证:市房预售字第2013203号
公交线路:周边公交线路:乘坐262路至广运潭站下车、乘坐47路浐灞半岛下步行10分钟即到;
地    铁:地铁3号线浐灞站或桃花潭站下。
最新动态:振业泊公馆,现在推出五证齐全在售房源,参与团购的房源为1#、4#、5#、11#、12#、(6#楼楼王),梯户比为2T4户,团购面积区间88-209平,5900元/平起价,团购优惠为交4千最高减3万,赠送面积7-27平米,按揭银行为建设银行、招商银行,预计2014年11月交房入住。
推荐理由:地铁边双站口、准现房。地铁3号线桃花潭站和浐灞中心站,出行方便。国企大盘,项目五证齐全,此项目共分为二期,一期是别墅,二期毗邻一期,是高层。高品质,适合刚需;高绿化,高赠送。



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发表于 2014-7-4 16:11:23 |显示全部楼层

4.jpg

NO.4  唐韵三坊
均    价:5500元/平方米
项目位置:城东长缨东路和东站路交汇处东北角
容 积 率:5.27
绿 化 率:38.6%
装修状况:毛坯
建筑类别:板楼、板塔结合、高层
预 售 证:市房预售字第2013142号
公交线路:402路、410路、227路、243路、315路、502路、527路、712路、718路、914路、915路等长缨宾馆站下车即到;
地铁线路:地铁1号线长乐坡站下车。
最新动态:唐韵三坊在售14、15、18号楼,均为33层,房源面积74-98平,均价6500元/平,18号楼4梯9户,预计2016年1月交房入住,目前已经施工到20层。14、15号楼剩余房源不多,面积62、79、80、99、101平,最低价5860元/平,预计2015年5月交房入住,目前已经封顶。推出特价房源,面积62、79、80、99、101平,价格区间:5500-6500元/平。
推荐理由:地铁大盘,所在地块毗邻康复路商圈和轻工市场商圈,东邻胡家庙批发市场。易初莲花、华润万家超市环抱周围。周边配套成熟。购物便利。内部配套国学双语幼儿园,完美解决孩子入托困扰。



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发表于 2014-7-4 16:11:24 |显示全部楼层


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NO.5  保利•金香槟
均    价:5750元/平方米
项目位置:城西世纪大道与建章路十字西南
容 积 率:3.70
绿 化 率:35%
装修状况:毛坯
建筑类别:板塔结合、高层
预 售 证:市房预售字第2014084号
公交线路:乘坐公交222路, 223路, 226路, 301路, 403路, 503路, 701路, 713路, 722路, 901路, 902路,
912路到三桥东站下车
地    铁:地铁一号线三桥站口往西200-300米
最新动态:保利金香槟,开放一周年庆特惠,5750元/平起价,搜房团交3000享97折,最高优惠11万,135平全明通透四房仅剩最后20套;
近期推出全新精装公寓产品——香寓,香寓为社区中1号楼,共28层(其中2层商业),六梯二十四户,41-65平面积区间包括全明开间及一室一厅两种户型,兼备办公、投资与自住。

推荐理由:西安保利金香槟承袭了保利香槟中欢乐、优雅、精致与浪漫的精神元素,并将这些精神元素升华为区域人群对品质生活的追求,从而缔造出西城中心特有的浪漫味道。




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发表于 2014-7-4 16:11:25 |显示全部楼层


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NO.6  海景•暖暖的宅
均    价:5722元/平方米
项目位置: 经开凤城一路与明光路交汇处西南角
容 积 率:4.0
绿 化 率:40%
装修状况:毛坯
建筑类别:板塔结合、高层
预 售 证: 市房预售字第2013263号
公交线路:乘坐二环1号线、2号线、211路、901路、511路至中联家居下车;
地铁线路:乘坐地铁2号线在图书馆站下车。
最新动态:海璟•暖暖的宅,在售1、5号楼,面积76-139平,价格在6300-6800元/平之间,顶层特价房交4000总价直减8000元再享9*98折,优惠后最低价5722元/㎡,项目推出10套特价房,最高优惠20万,优惠后总价46.2万起,活动持续到本周末,目前已五证齐全,三期总高33层,梯户比2梯6户,2个单元,预计2015年10月交房。
推荐理由:海荣地产在西安较有口碑,以目前暖暖的宅价格来说,在二环附近还算是比较低,还是比较适合刚需一族滴。小区教育配套和商业配套比较齐全,对于看中小区内部居住环境的人来说可以考虑。由于处于北二环附近,交通路网较为通畅,适合在城北上班的有车一族。



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淘润广告联盟 : www.taorun.com
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7.jpg
  
NO.7   高科绿水东城
均    价:5900元/平方米
项目位置:城东纺渭路中段向西200米
容 积 率:4.73
绿 化 率:38%
装修状况:毛坯
建筑类别:板楼、高层
预 售 证:市房预售字第2014103号
公交线路::237路申家村站下车
地铁线路:乘坐1号线、6号线至纺织城站下车
最新动态:高科绿水东城项目二期房源,2T3户和2T4户,33层,面积125平米、143平米,均价5900元/平米,按揭99折全款98折,目前已经交房。 三期房源,2T3户和2T4户,33层,130平米,均价5900元/平米,按揭99折全款98折,预计在2014年11月交房入住。四期5号楼售,2T4户和2T5户2个单元,33层,面积68-112平米,均价5900元/平米,按揭93折全款88折,前施工到三十层以上,支持公积金,预计在2015年11月30日交房入住。
推荐理由:项目闹中取静,户型紧凑利用率高,迎合市场主流需求



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8.jpg

NO.8   合能十里锦绣
均    价:5300元/平方米
项目位置:浐灞东三环与半引路南端交汇处
容 积 率:3.50
绿 化 率:40%
装修状况:毛坯
建筑类别:板塔结合、小高层、高层
预 售 证:市房预售字第2014110号
公交线路:913路、907路、927路、919路、406路公交车至三殿村站下车;
地铁线路:地铁5号线在纺织城火车站下车。
最新动态:合能十里锦绣,参加6月29日看房团额外优惠0.5%,特价房8折钜惠,在售二期18#、19#、30#楼79、89、119平房源,均价5300元/平,全款、按揭均87折,畅销户型79平小三房,板式纯南、两梯四户,总价38万左右,二期预计2016年1月份交房,18#、19#楼已施工至地上12层左右,30#楼施工至地上9层左右。
推荐理由: 项目位于东三环位置,临近浐河,空气湿度比较好。周围的生态环境也比较好,利于居住。



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9.jpg
  
NO.9   智慧谷
均       价:5480元/平方米
项目位置:长安神舟四路与飞天路交汇处西南角
容  积 率:4.50
绿  化 率:39.3%
装修状况:毛坯
建筑类别:板塔结合、高层
预  售 证:1号楼西长房预售字第CA13014
公交线路:906路、217路、918路至富力城站下车向南200米路西;239路、4-05 路、4-15路至管委会站下车向东300米路北;
地       铁:地铁4号线 (航天大道站)
最新动态:智慧谷,五证齐全准现房,另推特价房10套,成交价5980元/㎡起。老业主介绍新客户成交享千元现金大礼。2#均价6580元/㎡,享当天定房减1万,全款减2万,按揭减1万5,公积金减1万,老带新客户减1万,五天内到款、到资料减2万优惠。3#起价5480元/㎡,均价6580元/㎡。 1#在售,面积85-115㎡。为2梯4户设计,面积85-123㎡,3#123㎡户型已售完。均已开盘,预计2014年底全部交房。

推荐理由:位于城市东南航天新区核心,地铁沿线,宜居生态大盘,现房,很适合刚需族。



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