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发表于 2014-7-2 10:38:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 豆豆爸爸 于 2014-7-2 10:41 编辑

说说签订合同中要注意的一些相关问题,或者说是要注意你购房最重要的一个环节,希望大家能够通过一个身边小案例来引起重视。

案例再现:
2013年3月份,张某在九龙坡区和大渡口区都看中了自己觉得比较满意的楼盘,可是对比了交通、价格、区位优势之后,张某还是决定购买了这个位于九龙坡的这个楼盘,就是因为在购房的时候,置业顾问介绍承诺了会修学校、绿化面积可以达到40%,与轻轨之间可以有很便捷的道路相通,正是由于这些吸引了他决定购买了该楼盘。于是在置业顾问的匆忙引导之下签订了合同,对合同本身内容都没有仔细的查看。

签订完合同之后,张某就将购房合同放置家里压箱底了。。。。5月份,他从同行业的口中得知,该楼盘原承诺的一些配套(学校、公交、绿化等),其中最为重要的学校却被告知有可能不会修建,于是找到开发商做交涉,这才得知,置业顾问承诺的配套其实在合同里面完全没有相关的书面内容作为支撑,仅仅是吸引购房者的一个手段,为此,张某跟他们的业主们一起走上了艰难的维权之路,至今无果!

以上这个案例是一个朋友的亲身经历,希望各位购房者能够引起重视,现在像这样的有虚假宣传的楼盘不在少数,法律上维权也比较困难,很多开发商在制定此类购房合同的时候,都是经过本身专门的律师团经过了众多商讨之后才制作成的这样一个合同范本,可以说合同本身里面的很多细则都有存在霸王条款的嫌疑。


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发表于 2014-7-2 10:39:04 |显示全部楼层
在此给大家提出几点建议:

1、一定要花时间在签订合同前都更多的了解楼盘周边以及本身的相关信息,无乱好坏都能够有一个判别;
2、尽量将合同中的相关信息仔细看完,尤其是置业顾问口头承诺的条款是否能够在合同中查阅到,如果不能也可以找其补充附加条款;
3、找品牌大的楼盘,不得不说,购房找品牌在当地或者全国有影响力的楼盘都是比较有质量保障的;
4、签订合同时不要仅凭置业顾问的引导,自己要有一定的清晰头脑;
5、如果有相关专业人士陪同最好;


大家还有哪些签订合同的问题和建议呢,都可以在本帖下回帖进行讨论,争取能够给大家带来更多的帮助!

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