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发表于 2014-6-30 16:17:49 |显示全部楼层
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本帖最后由 星-星 于 2014-6-30 17:02 编辑

其实本来想取名星星,但是被注册了,所以多了一点,但是不影响星星的本意,blingbling~~

房地产这个行当里,如雷贯耳的大牌房企不在少数,而在西安,人们听到天朗的名字,也会自觉的将天朗与西安挂钩,这就是所谓的“本土情结”吧。很多人都会有本土情结,对本土的东西更加认可、本土的东西更加深入人心,而天朗地产,就是本土开发商里知名度最高的,今天星星就带大家一起探寻天朗地产在城东的首个项目:天朗蔚蓝东庭。





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发表于 2014-6-30 16:20:29
本帖最后由 星-星 于 2014-6-30 16:26 编辑

1、地段交通
16.jpg

天朗蔚蓝东庭位于城东北辰大道与浐灞二路十字向东300米,看上图吧,大家可以看到一条叫做北辰大道的路。来说说吧,
北辰大道,就像一条分水岭,明确的将城东和城北划分开,而天朗蔚蓝东庭就在北辰大道这个“门户”位置的东边。以前,北辰大道这个圈儿整个处于为开发状态。但是现在星星不免要感叹“时间都去哪儿了”?曾经零星的社区不再孤单,北辰大道周边新添了好几个社区,麦德龙和迪卡侬都对外开放了,浐灞二路从土路变成了双向四车道的柏油路,进进出出的车辆不断……这一切的变化都在预示着北辰大道居住生活氛围正在形成,城东新的置业区域即将诞生。
再来说说周边的交通吧,周边公交线路有165路、游8路、 309路、316路、728路泘沱村站下车,262路; 地铁线路:规划中的地铁3号线至广泰门站下车。还算方便吧~

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发表于 2014-6-30 16:34:52
本帖最后由 星-星 于 2014-6-30 16:58 编辑

2.基本概况
1.jpg

均       价:6000元/平方米
装修状况:毛坯
容  积 率:3.5
绿  化 率:46%
预  售 证: 市房预售字第2014165号

点评 天朗蔚蓝东庭项目位于东二环旁核心地段,均价6000元/平,楼盘正在火热销售中。目前享两室2千5立减3万,三室3千立减3万优惠。在售的1号楼和2号楼还剩100~200套。从容积率绿化率来看,项目舒适度还是很不错的,所以说该项目的性价比还不错的。



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发表于 2014-6-30 16:42:11
本帖最后由 星-星 于 2014-6-30 16:49 编辑

3、项目配套
3.jpg

中小学:浐灞完全中学;
幼稚园:品牌幼儿园;
综合商场:麦德龙、红星美凯龙、华润万家;
医院:西京医院、煤矿机械职工医院、中医医院;
银行:工商银行、建设银行、农业银行、陕西信合、浦发银行。
小区内部配套:自带商业街
点评:天朗蔚蓝东庭项目优踞东二环旁核心地段,与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔;毗邻广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉,邻近东北二环、地铁3号线,10公里即可抵达钟楼。周边品牌学校完善,全时教育体系,保障孩子锦绣未来。
天朗蔚蓝东庭社区整体规划以现代Jane European style风格设计,楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特,将现代风格的时尚元素融入欧式的设计手法。外立面以高档涂料为主。社区停车系统为人车分流,智能化管理。

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发表于 2014-6-30 16:47:02
本帖最后由 星-星 于 2014-6-30 16:55 编辑

4.户型
2.jpg

点评 108平小三室,南北通透,全明户型,主卧和客厅均朝南,餐厨一体,使用方便;不足之处是,两个次卧都是北向的,并且东北角的次卧呈细长状,在居住终会很不方便的。
项目共分三期开发,共11栋楼,一期4栋楼, 产品面积以66、71平米的小两室户型,89-93平米的小三居,108-115的舒适性三房以及108和127平米的超大赠送的三房和四房复式户型为主。


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发表于 2014-6-30 16:57:59
5、综合分析
4.jpg

点评 天朗蔚蓝东庭项目优踞东二环旁核心地段,与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔;毗邻广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉,邻近东北二环、地铁3号线,10公里即可抵达钟楼。周边品牌学校完善,是刚需楼盘项目。

缺点:项目共分三期开发,共11栋楼,一期4栋楼, 产品面积以66、71平米的小两室户型,89-93平米的小三居,108-115的舒适性三房以及108和127平米的超大赠送的三房和四房复式户型为主,但是居住密度较大, 舒适度降低。



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