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发表于 2014-6-30 11:51:11 |显示全部楼层
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本帖最后由 歪歪卡丁 于 2014-6-30 11:52 编辑

前段时间,杭州楼盘降价售楼处被砸;兴业银行、交通银行全面停止开发商按揭开发贷,两则消息引爆地产圈。关于二三线城市房价将暴跌的声音更是甚嚣尘上。
那么,如果中国二三线城市房价开始暴跌,会是哪些城市先遭殃?


1、东莞:开发商资金紧

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受银根紧缩和“酒店业整顿”因素影响,目前一些手上持有酒店、融资公司的东莞开发商的资金链受到了较大冲击。现在很多开发商手上的资金都比较紧。目前东莞已经有多家开发商开始着手调整销售策略。如果市场进一步恶化,大幅下跌不是没有可能。



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发表于 2014-6-30 11:52:09 |显示全部楼层
本帖最后由 歪歪卡丁 于 2014-6-30 11:53 编辑

2、鄂尔多斯:煤都神话的破灭
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这个曾经名不经传的内蒙古三线城市,创造了一系列的经济神话GDP一度赶超香港,房价直逼北上广。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%,占财政总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯,在煤炭产业的黄金十年里,风头一时无两。可惜煤炭带来的巨额财富,被挥霍在房地产市场里。
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发表于 2014-6-30 11:54:01 |显示全部楼层
3、陕北神木:煤炭王国风光不再
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“因煤而兴,因煤而富”,神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国,拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨,几年时间神木先后成为陕西十强县、中国百强县。同样患有煤炭资源“依赖症”的神木,在煤炭市场低迷,资金链短缺背景下,出现大额非法集资案件。多年对煤炭的过度开发导致当地生态环境破坏严重。
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发表于 2014-6-30 11:54:40 |显示全部楼层
4、海口:地产泡沫被吹大

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凭借房地产发迹的海口曾在1992年遭遇过房地产泡沫经济,烂尾楼随处可见。直至今天房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑有可能会遭遇第二次的泡沫经济。
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发表于 2014-6-30 11:55:23 |显示全部楼层
5、甘肃玉门:聚散皆因油
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1939年玉门老君庙第一口油井出油,解放前十年间,石油产量占同期全国总量的90%以上,奠定中国石油工业的基础。如今过度的开采,让玉门的石油产量由1959年最高的140.62万吨降至1998年的38万吨,且环境破坏严重。谁还乐意在这里居住?
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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发表于 2014-6-30 11:56:23 |显示全部楼层
6、湖北黄石:矿竭城衰
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黄石的金矿保有储量占全省的88%,铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%,但产量居全省第一。黄石市里企业大多有“恋矿情结”。可是,第三产业的落后,技术生产能力不足,对资源的依赖性,城市未来的发展充满隐患。
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发表于 2014-6-30 11:57:21 |显示全部楼层
7、云南东川:“天南铜都”的困境
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东川是中国六大产铜基地之一,铜的地质储量仍占全国第二位,精矿含铜量占全国第三位。可是,毕竟经过上千年的开采,矿产资源已濒临枯竭,加上东川以铜资源采选为主,其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力,一损俱损。
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发表于 2014-6-30 11:58:02 |显示全部楼层
8、景德镇:千年瓷都的失落
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作为历代官窑所在,景德镇陶瓷在解放后曾一度占据全国产量的20%,并且成为好质量的代名词。直到现在,一提到中国陶瓷,不少人脑子里出现的第一个地理名词,仍然是“景德镇”。而在中国,能以一个地方作为整个产业品牌的,并不多。然而,靠一种产业支撑的景德镇,在销售渠道的分崩离析,南方企业激烈竞争下,已经走上衰落之路。
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发表于 2014-6-30 11:59:26 |显示全部楼层
9、长春:中国的底特律
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汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春,以生产汽车零部件为主,一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬,也暴露高速增长背后产业结构单一,产业链短等种种问题。

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发表于 2014-6-30 12:00:10 |显示全部楼层
本帖最后由 歪歪卡丁 于 2014-6-30 12:01 编辑

10、温州:劳动力密集型产业的绝路
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近10年来,温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元,企业借贷资金链断缺,企业主选择仓惶出逃,温州危机震惊全国。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一,调整缓慢,企业规模偏小、竞争力低。
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