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发表于 2014-6-30 10:07:35 |显示全部楼层
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本帖最后由 皮卡丘嘟嘟 于 2014-6-30 10:19 编辑

近期楼市波动起伏,房价也在下跌,对于每个人来说,买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考。从已成为房奴及成功投资房产的角度看,以下雷区一定要躲开。

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1、不留余地——计算首付把家底掏空了
笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的首付中的钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。



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发表于 2014-6-30 10:08:11 |显示全部楼层
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2、未能远景考虑平衡压力
有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦?如果你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。


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发表于 2014-6-30 10:08:38 |显示全部楼层
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3、盲目追风

以为图了便宜结果并非如此:这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,不要追风。


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发表于 2014-6-30 10:09:56 |显示全部楼层
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4、忽略生活方便度

如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话,一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。


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发表于 2014-6-30 10:10:48 |显示全部楼层
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5、片面理解售楼小姐的教唆
靠着小区中央选房子,凭空多付出,结果发现住在小区中央并不好,后患无穷。

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