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[LV.2]2偶尔看看I

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发表于 2014-6-18 11:20:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 豆豆爸爸 于 2014-6-18 11:21 编辑

我和媳妇是2008年登记结婚,婚后第二年生了儿子豆豆。10年,我们家居住的房子拆迁,之后我们夫妻俩商量,就决定用拆迁款购买了位于莲湖区的一套商品房。为了避免将来房子更名过户的麻烦,夫妻二人决定直接将房屋登记在儿子豆豆的名下。但是20012年,我媳妇在外边有人了,我们夫妻二人的感情也随之出现了问题,现在决定离婚,并且要求分割共同居住的莲湖区的商品房。

有没有律师或者专家,给我指导一下,如果诉诸法院,房子会判给谁?
谢谢了!!

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发表于 2014-6-18 11:23:11 |显示全部楼层
该套房屋能否作为夫妻共同财产予以分割,首先得明确该套房屋所有权人。
通常不动产物权享有和变动的公示方式为登记。然而,不动产物权的登记应区分外部效力与内部效力。外部效力是指基于物权公示公信原则,一旦不动产物权经过登记,善意第三人基于对登记的信赖的交易行为受法律保护;内部效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。
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发表于 2014-6-18 11:24:20 |显示全部楼层
夫妻双方共同出资购买房屋后,出于各种因素的考虑,有时将房屋产权只登记为未成年子女一人。但这并不意味着该房屋的真实产权人即为该未成年子女,而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。因此,除非有相反的证据,否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女的共有财产。但是,对于因房屋产生的债务,应由夫妻负责偿还。
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支持西论!!!:@
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孩子未成年,房产属于夫妻共同的
全力支持西安论坛····
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