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发表于 2014-6-13 17:30:35 |显示全部楼层
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本帖最后由 钟鼓楼上坐山雕 于 2014-6-13 17:31 编辑

今天星期五啦,灰常开心,这周末就是父亲节了,周末小山就带上粑粑去看房子喽。悄悄地告诉你,这个楼盘我之前已经前去打探过了,等到周末父亲看后没意见的话就把房子定啦!哈哈,现在小山把房子的情况说给大家,也请大家帮我参考下~现在这里谢谢大家喽!

现在这里预祝我的父亲和天下所有的父亲节日快乐!


【我的看房日记】御锦城     6月13日     星期五    阴雨
均       价:7000元/平
项目位置:浐灞浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角)
容 积  率:2.29
绿 化  率:42%
开 发  商:盛恒(西安)房地产开发有限公司,盛兆(西安)房地产开发有限公司
附近公园:浐灞湿地公园



先来说说我为什么会给父亲选择这个楼盘,主要是开绿道父亲年龄大了,他一直都希望楼底下有个大公园,公园里花花草草的空气也好,而且可以去散步打太极什么的,希望这次可以给她一个惊喜,让他高兴高兴~

接下来咱们就从地段交通、配套、户型几个方面来说,大家一定要多给意见,不要客气哦!


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发表于 2014-6-13 17:30:36 |显示全部楼层
本帖最后由 钟鼓楼上坐山雕 于 2014-6-13 17:15 编辑

1、地段交通
41.jpg

周边公交:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车; 地铁线路:地铁1号线浐河站下车。
御锦城项目在东郊浐灞浐河东岸。要问浐灞是个什么地方?就目前在西安来说,它就是生态宜居的代名词。生态宜居在大家眼里一般代表什么?干净的空气、安宁的生活、亲近原生态的大自然。这就是我为什么在西安这些区域里选择东郊浐灞的原因。唯一不足的就是感觉周边交通不是特别便利。

点评:御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角,地处地铁一号线浐河站口,东临东三环,南临长乐东路,西临浐河,北临华清东路。总的来说交通很方便,环境也很不错。

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发表于 2014-6-13 17:30:37 |显示全部楼层
2、项目配套
2_副本.jpg

3.jpg

4.jpg

学校:黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、市83中学、五环中学、交大、理工大、空军工程大学;
商场:晶众家乐、华润万家、沃尔玛超市、易初莲花、人人乐超市、爱家超市、康复路批发城、轻工市场;
银行:中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、中国光大银行;
医院:西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院。
社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学,1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。



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发表于 2014-6-13 17:30:38 |显示全部楼层
本帖最后由 钟鼓楼上坐山雕 于 2014-6-13 17:22 编辑

3、户型
5_副本.jpg

客厅和卧室朝南而且带阳台。
厨房一字布局,洗切炒流水线作业,厨房带阳台,可以作为洗衣房使用。
点评:面积不大,比较好打理,适合老人居住。朝南,客厅和卧室采光不成问题。总体来说还可以。

亚泰印务
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发表于 2014-6-13 17:30:39 |显示全部楼层
本帖最后由 钟鼓楼上坐山雕 于 2014-6-13 17:35 编辑

6.jpg

【点评】

最后我们来分析分析御锦城整体的优劣长短:
方便之处有地铁,出行方便。御锦城有基本的诚信这一点值得信耐,就是你买了肯定按时有一套房子,不会烂尾,推迟交房等情况不会发生。在东郊就算是个中档楼盘,高档的龙湖香醍,碧翠锦华等,你清楚的。御锦城的房子,公摊很大,物业费偏贵的,这一点不太满意。顺便说一句,御锦城户型多样,前几期重点考虑了置业成家的青年人,像96平的小三室2个卫生间,82-89的2室,方正户型。如果预算充足,就去买龙湖香醍,碧翠锦华,反之,这个可以考虑一下,但是做好心理准备,人家肯定要赚钱,咋们肯定是弱势群体。买个三线的,你也心里不安,这个2线的可以考虑下。



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再大手笔也没用,价格不降再过两年也卖不完
www.120zl.cn www.xafk88.com  www.sxyst.net
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