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[楼市杂谈] 外地户口在西安买房能不能按揭？我老公是宝鸡户口，需要交一年社保吗？

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西安-乱弹      

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发表于 2014-6-12 16:53:40 |显示全部楼层
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西安论坛大爆料栏目
我老公是陕西宝鸡的农村户口（我是外地的），我们想在西安市按揭买房

1、我对象这户口算是异地户口吗？

2、我们现在都在上海工作，可是要在西安交一年的社保才可以在银行贷款？

帖子标签: 西论, 房产, 宝鸡, 银行贷款, 西安市
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徐半仙      

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发表于 2014-6-12 16:57:44 |显示全部楼层
限购令已经出台了.......
除了西安市9区，其它全是外地户口，必须提供一年以上社保，才能购买，首付百分之50（前提是之前名下无房产）如果不能提供社保的，不管是按揭还是一次性付清都不能购买
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烈马长戈      

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发表于 2014-6-12 16:58:35 |显示全部楼层
动力无限
你去售楼部，人家会给你教的，一般都是交点钱，然后就能买个交税证明了。
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羊羊想去丽江      

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发表于 2014-6-12 16:59:07 |显示全部楼层
由于您是宝鸡户口，按照西安市出台的限购令，您需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，但是根据您提供的信息，您的纳税证明和社保证明都是非西安市的，所以在西安市买房的时候是用不了的，您可以先回西安工作一年，待所有手续齐全之后再买房。
亚泰印务
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美美ai美女      

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发表于 2014-6-12 16:59:37 |显示全部楼层
根据国家限购令规定，西安市9区4县内户口均为西安市户口，可享受在西安市区内购买两套住房（以家庭为单位计算），省内其他户口和外省户口均为外地户口，只能享受在西安市内购买一套住宅（以家庭为单位计算）！
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钟鼓楼上坐山雕      

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发表于 2014-6-12 17:00:05 |显示全部楼层
理论上你的问题是无解的，因为又是外地户口又没有社保完税，就像没有护照还想出国一样，开玩笑。但实际上，没有护照还出了国的就真的一个都没有么？具体建议你问问西安做二手房中介的朋友吧，应该会对你有所帮助
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ximan      

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发表于 2014-6-12 17:00:44 |显示全部楼层
首付三成。如果按揭公积金的话需要提供公积金账号，身份证，买卖合同
如果是商贷的话需要收入证明，身份证，银行流水，买卖合同（越多能证明你收入的材料越好）比如：个人所得税单啊，银行理财产品之类的。
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yc520hx      

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发表于 2014-6-12 17:01:19 |显示全部楼层
你的户口现在没在西安，首先你需要提供的是在西安的一年以上的社保或纳税证明（你在深圳工作，这些东西你肯定没有，不过证明想想办法还是可以做出来的），需要准备的就是钱了。
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yyveraur6      

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发表于 2014-6-12 17:02:15 |显示全部楼层
以前银行可以房贷，以挂靠的形式或者随便找家公司补交社保，也没多少钱。但现在不可以了，我是房产公司的。这个月8号以后我们卡住了好些房子贷款问题。（不知道这个政策有没有听说。）
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爱上巴厘岛      

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发表于 2014-6-16 23:28:42 |显示全部楼层
谢谢分享
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