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发表于 2014-6-12 16:53:40 |显示全部楼层
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我老公是陕西宝鸡的农村户口(我是外地的),我们想在西安市按揭买房

1、我对象这户口算是异地户口吗?

2、我们现在都在上海工作,可是要在西安交一年的社保才可以在银行贷款?

徐半仙      

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发表于 2014-6-12 16:57:44 |显示全部楼层
限购令已经出台了.......
除了西安市9区,其它全是外地户口,必须提供一年以上社保,才能购买,首付百分之50(前提是之前名下无房产)如果不能提供社保的,不管是按揭还是一次性付清都不能购买
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发表于 2014-6-12 16:58:35 |显示全部楼层
你去售楼部,人家会给你教的,一般都是交点钱,然后就能买个交税证明了。
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发表于 2014-6-12 16:59:07 |显示全部楼层
由于您是宝鸡户口,按照西安市出台的限购令,您需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明,但是根据您提供的信息,您的纳税证明和社保证明都是非西安市的,所以在西安市买房的时候是用不了的,您可以先回西安工作一年,待所有手续齐全之后再买房。
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发表于 2014-6-12 16:59:37 |显示全部楼层
根据国家限购令规定,西安市9区4县内户口均为西安市户口,可享受在西安市区内购买两套住房(以家庭为单位计算),省内其他户口和外省户口均为外地户口,只能享受在西安市内购买一套住宅(以家庭为单位计算)!
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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发表于 2014-6-12 17:00:05 |显示全部楼层
理论上你的问题是无解的,因为又是外地户口又没有社保完税,就像没有护照还想出国一样,开玩笑。但实际上,没有护照还出了国的就真的一个都没有么?具体建议你问问西安做二手房中介的朋友吧,应该会对你有所帮助
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ximan      

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发表于 2014-6-12 17:00:44 |显示全部楼层
首付三成。如果按揭公积金的话需要提供公积金账号,身份证,买卖合同
如果是商贷的话需要收入证明,身份证,银行流水,买卖合同(越多能证明你收入的材料越好)比如:个人所得税单啊,银行理财产品之类的。
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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yc520hx      

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发表于 2014-6-12 17:01:19 |显示全部楼层
你的户口现在没在西安,首先你需要提供的是在西安的一年以上的社保或纳税证明(你在深圳工作,这些东西你肯定没有,不过证明想想办法还是可以做出来的),需要准备的就是钱了。
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yyveraur6      

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发表于 2014-6-12 17:02:15 |显示全部楼层
以前银行可以房贷,以挂靠的形式或者随便找家公司补交社保,也没多少钱。但现在不可以了,我是房产公司的。这个月8号以后我们卡住了好些房子贷款问题。(不知道这个政策有没有听说。)
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发表于 2014-6-16 23:28:42 |显示全部楼层
谢谢分享
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