欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
广播台
夜已黑      

25

主题

0

听众

533

积分
  • 3小一年级

签到天数: 1 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
555208
帖子
105
相册
0
个人消费需求
旅游
分享到:
发表于 2014-6-12 11:36:26 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭

二手房和新房相比,除了价格、地段具有优势外,还有房源信息均衡优势。刚性购房者应找出卖方弱点和卖方价格理由的反方证据,以及掌握出价方式的技巧,在房价走低的趋势下,不妨大胆杀价。


26.jpg

攻略1:选品牌中介省力省心

最近关于虚假房源的报道吵得沸沸扬扬,中介成为不少人眼中口诛笔伐的对象。但如果不通过中介买南平二手房,不仅房源真实性值得商榷,而且也很难找到自己满意的房源,对此选择一个好的中介公司就显得很重要。

有一定品牌规模的中介机构能够保证房源信息量的充足,委托这样的中介可参考的房源就会更多,也方便消费者挑选到自己满意的房子。规范的中介谈判也很专业,有可能为买卖双方谈到都能接受的价位,这能让购房者省力省心。

27.jpg

攻略2:选房量力而行无负担

房产交易动辄数十上百万,稍有不慎,就会留下沉重负担。所以刚需族买房之前先要搞清楚,购房款是自己的积蓄,还是向别人借来的,或者是向银行借的贷款,有多少钱办多少事。

同样一笔钱,买地段好一些的房子,面积要小一些;而买地段差一些的房子,面积要大一些,难以两全。假如手上有充足的资金,选择一次性付款可让房东进一步让价。

28.jpg

攻略3:对房子做到心中有数

在挑选南平二手房时,我们应通过仔细认真的检查以及询问房主、询问周围的住户来了解房屋本身的状况,做到心中有数。

在与房东谈价的时候,要尽量坦诚。其实直接表现出喜爱的心理,让房东感受到诚意,更有机会让房东降低心理价位。

29.jpg

攻略4:及时拿证不可马虎

在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷,因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。首先,弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人,并要求卖方提供合法证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。其次,确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符,向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。第三,确认产权的完整性,查验房屋有无债务负担,有无房产抵押等等。

当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买,以免日后发生纠纷。只有拿到了房屋的产权证,房子才算是真正意义上属于你,才可合法使用。

9

主题

0

听众

6万

积分
  • 24讲师

靓丽MM勋章

该用户从未签到

UID
246715
帖子
1457
相册
0
发表于 2014-6-12 23:33:57 |显示全部楼层
最重要的就是要表现的很懂,还有就是想要不想要的样子
回复

使用道具 举报

52

主题

9

听众

4445

积分
  • 9初一年级

该用户从未签到

UID
473007
帖子
72
相册
0
发表于 2014-6-12 23:34:17 |显示全部楼层
干任何事情都有技巧呢
回复

使用道具 举报

5

主题

1

听众

406

积分
  • 3小一年级

该用户从未签到

UID
475119
帖子
23
相册
0
个人消费需求
美食
装修
亲子
旅游
影音
发表于 2014-6-12 23:34:28 |显示全部楼层
学着点吧
亚泰印务
回复

使用道具 举报

22

主题

1

听众

1073

积分
  • 5小三年级

该用户从未签到

UID
131046
帖子
97
相册
0
发表于 2014-6-12 23:35:10 |显示全部楼层
多挑房子的毛病,前提是你要能看得出房子问题
回复

使用道具 举报

lus731      

0

主题

6

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
14551
帖子
2852
相册
1
发表于 2014-6-13 19:49:17 |显示全部楼层
  
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
回复

使用道具 举报

sTyle100      

0

主题

8

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
10036
帖子
2823
相册
0
发表于 2014-6-15 12:06:35 |显示全部楼层
谢谢分享
淘润广告联盟 : www.taorun.com
回复

使用道具 举报

0

主题

2

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
10042
帖子
2780
相册
0
发表于 2014-6-20 12:04:47 |显示全部楼层
献花  
回复

使用道具 举报

houqi1985      

0

主题

1

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
241786
帖子
2717
相册
0
发表于 2014-6-25 14:59:00 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

jopo      

0

主题

2

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
10067
帖子
2709
相册
0
发表于 2014-7-1 17:50:58 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台


找客服

回顶部