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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-9 09:49:16 |显示全部楼层
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情况是这样的:
我的老公婚前以个人财产首付20%,以抵押贷款80%方式购买了一套商品房,婚后是我和老公共同偿还贷款的,而产权证则记载在男方名下。现夫妻俩面临离婚,该房屋如何分割?

想问下这方面比较懂的人,这种情况下,房产怎么分?我们现在面临离婚?非常需要这方面的法律支持~
谢谢大家了,非常感谢~

叮叮糖      

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发表于 2014-6-9 10:24:42 |显示全部楼层
房子依然为男方个人财产,剩余未归还的债务依然为男方的债务。对于已归还的贷款中属于女方清偿的部分,应当认定为女方对于男方的借款,男方应当予以归还女方。
仅供参考!建议去咨询下律师。
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wrt2389      

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发表于 2014-6-9 13:12:38 |显示全部楼层
  
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-9 13:56:28 |显示全部楼层
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

参考下
亚泰印务
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-9 13:57:26 |显示全部楼层
补充一点:
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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[LV.Master]11伴坛终老

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发表于 2014-6-9 20:27:05 |显示全部楼层
房子归男方 房子现价的80%好像是两个人平分的
该会员没有填写今日想说内容.
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
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发表于 2014-6-9 21:38:15 |显示全部楼层
首付20%归男方所有,80%属于夫妻共同财产,离婚平分
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-9 22:07:34 |显示全部楼层
20%属于婚前财产
80%属于夫妻共同财产
梦想,是活生生的!
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发表于 2014-6-9 22:08:53 |显示全部楼层
谈恋爱的时候多么甜蜜,有什么东西都互相谦让,
等到离婚的时候就撕破脸了,即便是针头线脑也得分出你我
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