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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-6 11:58:23 |显示全部楼层
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父母想把房子过户给我,为了以后小孩读书。(父母的房子可以读一所比较好的小学)
但不知道过户的具体流程,请达人指教。
谢谢。

帖子标签: 为了孩子, 学校
张鹿鹿      

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-6 12:06:34 |显示全部楼层
房产证过户流程

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  房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产,那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。

  ①转让双方身份证复印件(校验原件);

  ②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

  ③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;

  ④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

  ⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);

  ⑥受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

  ⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);

  ⑧产权登记申请表、房地产转让合同;

  ⑨其它必要材料。

  房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)

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defg187      

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