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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-5 11:40:23 |显示全部楼层
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现在,痛苦的莫过于买房,而最最痛苦的,莫过于选学区房了! 娃娃长大了要读书,房子小了要换房。不仅要面积大价格合适,最重要的是这个地盘娃娃读的到好书。甚至有网友说,小孩要读书了,想买个学区房,好一点的不是太贵就是太撇!   这些条件一筛选下来,选房真是一件费心又费力的事情!

学区房有哪些购买学区房有没有什么要特别注意的捏?分享给大家~

注意学区划分招生政策
受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区不是一成不变的。因此在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化再下单。特别是对于两个学区交界线附近的楼盘更要当心。

注意买房时间
许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。出于谨慎的考虑,建议购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备。

注意“山寨学区房”
有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。目前市场上有些楼盘,将附近所有学校统统放进自己的宣传中,并称自身为“学区房”。对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”一定要当心。

注意二手学区房落户
购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移不是同时进行,呈前后关系,即原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。



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为孩子上学,买个距离学校近点的也可以
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向北飞      

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怎么发现二手房问题很多
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zbd810      

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tainetech      

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