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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-6-5 11:18:45 |显示全部楼层
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今天查了下自己的信用报告,发现住房贷款没有记录。在2010年家里买房子写的妈妈名字,但是妈妈年龄已经50多岁了,所以我属于共同承担贷款,办的20年商贷。我一直以为这就有贷款记录了,如果我再买房子就不属于第一套房,但是今天查到结果有点喜出望外哦,不知道如果我再买房商贷是不是算第一套房呢?
帖子标签: 西论, 房产, 买房子, 贷款, 记录
古灵精      

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发表于 2014-6-5 14:01:06 |显示全部楼层
二手房判断依据是以家庭为单位,如果家庭里其他成员有房子也算二套。贷款除外,主要看你以前买房单款过么?如果贷款了,再买就是二套
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发表于 2014-6-5 14:12:30 |显示全部楼层
二套认定标准:


一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。

三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
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发表于 2014-6-5 14:13:06 |显示全部楼层
在西安,如果是本地户口,可以购买俩套,二套按揭首付60%,首套按揭30%,外地户口只允许在西安买一套!
小S说:其他女人都能瘦下来为什么你不行?
你难道就喜欢别人对你不堪入目的身材指指点点?
就喜欢看着自己喜欢的男生被自己厌恶的女生抢走?
......
体重3位数的女人没有未来!要么瘦,要么死!
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jia23_23      
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发表于 2014-6-11 23:45:09 |显示全部楼层
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