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发表于 2014-6-5 10:19:09 |显示全部楼层
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本帖最后由 假面圣徒 于 2014-6-5 10:20 编辑

我住在咸阳市思源南路的湖滨佳园小区,我们住的房子实际面积比合同约定面积少了近3平方米,小区里同一栋楼有200余户住户,很多都遇到同样的问题。在2012年10月底开发商与住户们签订补充协议,承诺退还相关费用,但补偿款却一直未兑现。反复催问都没有任何结果,就在今年4月,开发商留下一堆“欠条”搬离了咸阳市。

小区里共有4栋楼,出现问题的1号楼是小区里唯一的一栋商品楼。1号楼一共4个单元,总共有256户,很多住户的房屋实际面积都比合同约定面积小了几平方米。

事情要回顾到2010年6月到7月间,1号楼的住户们大家陆续拿到了房屋钥匙,开始装修。最初搬进新房时,我们并没有发现什么问题,直到2012年10月,小区门口突然贴出一份通知,称因房屋实际面积与合同约定面积存在误差,将根据住户的个人情况返还相关费用,雷先生说:“我们也就是在那个时候才知道房子面积不对的。房产证上的面积是住建部门审验的结果,这个数字与合同上有差距,如果不签署这样一份补充协议,房产证就办不下来,开发商在这个项目上就脱不了身。

购房合同上写的房屋总面积为100.52平方米,而房产证上却是97.99平方米。开发商在2012年10月26日与我们家签订了一份补充协议,其中提到因房屋面积差异,说是应该退还房款8370余元,协议下方也盖有开发商的合同专用公章。可是现在开发商却消失了,谁来帮我们讨个说法!



蜗牛CC      

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