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芊墨      

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发表于 2014-6-3 12:21:42 |显示全部楼层
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买房子户型好坏,面宽、进深非常关键。    如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,如4.20米就是。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

一看尺寸

户型好坏,面宽、进深非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,如4.20米就是。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

二看面积

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米等等。

要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。

三看配比

户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。

四看相邻

相邻关系也是看户型图的重点。比如,楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。


 
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shyhu33      

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现在的开发商都昧了良心了
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各种面积,到最后就么得住的地方了
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cdma916      

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发表于 2014-6-3 13:47:40 |显示全部楼层
户型图要结合整个小区看
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zuosu1988      

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这绝对是个技术活,还是找个懂行的人
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发表于 2014-6-3 14:10:31 |显示全部楼层
这个我还真不懂,学习了
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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yhb7504      

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发表于 2014-6-3 14:10:50 |显示全部楼层
看后才发现自己只是一知半解
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发表于 2014-6-3 14:11:21 |显示全部楼层
我们买房的时候都是老公班里的,我什么心都省了
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发表于 2014-6-3 14:49:13 |显示全部楼层
多少都知道点,只是了解的不全面
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