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张鹿鹿      

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发表于 2014-5-30 10:26:00 |显示全部楼层
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西安论坛大爆料栏目
如何买到称心如意的房子是每个购房者都关心的,多了解购房知识是必要的前提,这里聚合了最全面的购房攻略,了解这些购房攻略让买房变的很轻松!

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购房攻略一、得房率
是指建筑面积与单元建筑面积之比。其中,建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。单元建筑面积=建筑面积+分摊的公用建筑面积。做新密二手房的刘女士说,多层的得房率最高,小高层次之,高层的得房率相对较低。得房率越高,说明你实际得到的、能够自我使用的面积越大,也越经济实惠。
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购房攻略二、车位率
通常的规定是:车位数大于小区户数的50%。购房者在选择楼盘时,要注意小区的车位率是否充足。同时,车位的销售方式及价格也要问清楚,以免让停车这件事给您带来意外的经济压力。
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购房攻略三、容积率
是指小区总建筑面积与总用地面积的比值,比值越小,居住生活质量越高。一般情况下,容积率在1左右较为适宜。
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购房攻略四、绿化覆盖率
是一项规划指标,为绿化面积与建设用地面积之比。但绿化的垂直投影面积也被算在内,因此树的影子也可计入其中。很多开发商都喜欢用高绿化覆盖率来欺骗关注景观的购房者。
15.jpg

购房攻略五、销售率
反映了购房者对楼盘的青睐程度。在真实情况下,销售率越高越好。还可在临近封盘的时候,看最终的销售率,以此来判断有多少房子积压。


帖子标签: 房价, 网络

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淘润传媒日付手机广告联盟
买车容易停车难
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可以住在农村
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