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发表于 2009-12-3 18:06:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 法老 于 2009-12-3 18:12 编辑

其实潜水已经很久了,一直以来有点点冲动想开个帖子给DDMM们,可是今年实在太忙了.所以一直拖到现在.长话短说,想告诉大家我的买房,卖房,换房的经历...
2000年刚从学校毕业,对房子完全的没有概念.由于家里的条件很一般,要说有啥富裕的亲戚,大概可以追溯到爷爷的爷爷.就好象围城里面钱先生说的...言归正传.毕业后,先在一家外贸公司上班,干了3个月,天天搬样品.7/8月啊,真的是减肥有方,可是只有800每个月.想想说这样根本没有办法生活.连租房子的钱都很困难,所以一狠心,跳槽.去了一家中外合资的通讯公司,虽然工资增长了,可是工作很无聊.在干了半年后,又辞职了.
接下来去了广东.广东是个好地方,所有的不安分的年轻人都去了那里.也没有赚钱的概念.就在工厂,公司之间混着.真正有想法的是2003年的时候.那时候我在东莞的一个小镇上工作,小镇真的很小.骑摩托车大概20分钟可以从东到西.不过广东这个地方,最红火的产业除了制造以外大家知道是啥么?对啦, ktv!!! 当时有个小楼盘开了,均价在1700的样子,也有单身公寓,我一合计,总价在8.5万的样子,手上的钱有刚够首付,每个月还个2000的样子就好了.其实自己也不打算住,就想说租给KTV的小姑娘们.房子都去看了不下10次,价格也谈了,最终还是没有买.当时唯一的想法就是,我要是回杭州了,房子给谁去?现在看起来真的很可笑.不到一年,房子就涨到了4000多,而现在,虽然经历了涨跌,房子的价格还是在6000的样子.晕. 第一次买房就和我擦肩而过了.

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发表于 2009-12-3 18:07:50 |显示全部楼层
啊,居然外面马路施工挖断了通讯电缆,真是有够运气的.好...继续.
现在来说说我真正意义上的第一套房吧.

05年1月,和男朋友去杭州玩,开着我的小破车带着爸爸妈妈感觉很好的想去六合塔.他开车,可是完全不认识路.我也 离开杭州很久了所以也不熟悉路.一下子开过了钱江一桥. 熟悉那里的都知道,05年的时候新楼盘就是彩虹城有交付.附近配套也很少.我们看到了几幢巨大的建筑.具体名字我就不说了.位置么就在现在杭州最美丽的STARBUCKS后面.那真的是叫啥也不懂啊.看户型,已经没有啥可以选的 应为那里的小户不多,92方算是小的了.楼层也只有高的了.男朋友(以下简称C)很是鼓励了我一番.现在想想他就是这么个人,反正不是自己的钱,花了就花了.可是当时我和爸爸妈妈是很激动的.应为总价格不高,大概在77万的样子,首付也多,才2成. 今天看看是的确没有多少钱,可是在当时我们家已经是所有的积蓄了.我自己有10万的样子,爸爸妈妈凑了所有的存款才够了首付. 然后从2月开始,我成了真正意义上的负翁.62万,贷3 0年.很搞笑的是去仔细研究了等额本息和等额本金.反正是做好了30年来还债的准备了.记得那时候工资大概是1.5万一个月,每个月还贷款就要去掉6000. 好在自己平时也算节约的,所以6000就当储蓄了. 也没有影响生活的质量.但是很同意楼里面筒子们的说法,马上工作成了必须的了,不能失业啊!!!!!!
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发表于 2009-12-3 18:08:33 |显示全部楼层
我盖楼,盖楼,盖楼!
05年买了第一套房子后,生活质量没啥改变.我还是那个我,工作么是有了些压力, 用钱呢倒反比较节制了.大概到了8月的样子,手上有了5-6万的存款.有天晚上,表妹很激动的打电话给我,说是看中了广厦天都城的单身公寓.那个时候,我连临平的门朝哪里开都不清楚.但是一听总价格才20万,马上激动的都不能喘气了.9点多钟,筒子门,注意,这是晚上的9点多.我们一家,表妹,表妹夫,表妹的爸爸妈妈,还有我,浩浩荡荡的塞进我的小GOLF,从城西一路杀到天都城.那时候已经有铁塔啦.而且,第一期的单身公寓马上要交付了.所以看了几间已经装修好的.马上就很激动的决定要买.应为那个时候感情上也不是很顺利,想说这个地方可以用来养老. 哈哈.于是第二天就请假去了销售部,好象是在延安路附近.3700/M, 买了个54M的.又开始了第二个贷款.应为每个月付900多,所以一样还是没有感觉.倒是妈妈觉得这样被银行赚利息实在没有意思,所以天天唠叨着让我先把这套付清.
期间还有个小插曲,表妹买的是楼下的房子,所以一年后交房的时候我把她的也吃了下来.应为,我结婚啦.总要有个婚房吧.C又要隆重登场了...
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发表于 2009-12-3 18:11:22 |显示全部楼层
说的多了还是比较累啊
休息休息
继续说
买房子不是件小事
但是也没有想象当中那么困难
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发表于 2009-12-3 18:16:38 |显示全部楼层
吼吼,我现在是负翁,不过房子倒是有两套了,买房子就像爬山坡,有压力也有动力,外边光鲜,其实苦啊
等着楼主上内容,看看别人都是咋过的
...........................
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发表于 2009-12-4 12:54:57 |显示全部楼层
本帖最后由 千万负翁 于 2010-2-6 02:53 编辑

居然还是没有人来看, 自己继续努力吧!
06年,C和我终于结婚了.男朋友是西安的,所以就跟着来到了西安,那是还是完全没有房子的概念.车子是换了大车了,房子是租来的二室一厅,就在明德门那边.我们2个人是属于很能花的那种.他爱手机,我爱各种各样的小东西但是,妈妈和爸爸有时候也过来住了,这样一来,我们的房子就拥挤了.而且,随着C生意慢慢好起来,我们总要请朋友到家里来吧?那个房子最大的问题就是没有阳台.他一抽烟,整个房子都是味道.我们开始认真考虑一套正式的房子的事情了.
于是,在南郊周边又开始了真正意义上的看房.07年初的时候,房价还没有完全的上涨,南郊的房子已经向南边扩除了很多,丈八路以南甚至都有很多楼盘.我们看了紫薇城市花园,紫薇田园都市等,其实选择也有限.房子距离我们也不想太远长安县那边的房子是比较便宜,但是年轻人是不适合的,曲江区也已经开始建设,但是离开高新区又太远.首付得3成.这时候,C的用处终于来啦!!!我们东借西借,还托关系进去打者,最后还是在明德门买了一套,07年的6月,我们家庭贷款从75万冲到了100万.真的有好几个礼拜睡不着啊.我自己公司的生意还很淡,C的生意虽然不错,可是也是刚刚起色.当时就觉得这一步跨的有点大了...

说实话,我是很BS啃老族的
.爸爸妈妈给了我们宝贵的生命,给了我们教育,那么其他的一切都是我们自己应该去争取的啊. 现在房子的价格真的很贵. 我自认为和Lg的收入也不算太少了,可是看到动辄6000以上的房价,我还是下不了这个手的.



07年买了房就开始房价涨了。我记得是11月交的房子,一交就涨了10万.晕啊.而且有好几个中介都打电话给我问我卖不卖房子,他们有下家,价格加个10万都没有问题.不瞒大家说,我真的没有一下子转手能赚个几十万的生意过.心情真好.还记得很清楚那天晚上带妈妈和弟弟一起去了一家酒店吃鱼翅,哈哈,真有鱼翅捞饭的感觉哦.但是,价钱么,他涨他的,我住我的,11月,我们正式开始装修新房子了.
开始装修才知道其实装修比买房子更费钱.装修用的都是现金,买房子可以贷款.我就记得那个时候钱真的不够用.每个月要还贷款4600,还要准备房子的装修费用,还要生活.我那时候还是不记帐的.就是现金放在黑色垃圾袋里拎来拎去.生意上的事情也要处理,家里社么都要花钱. 刚买房子的快乐已经淡去了.
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
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发表于 2009-12-4 13:08:50 |显示全部楼层
哈哈,中午吃饭时间,饭是楼下边买的盒饭,冬天冷,也懒惰的下去,让下边人带的,先把内容发完,才能安心吃饭


08年开始了.发现自己又怀孕了.那个时间真的是比较痛苦的.LG是做出口的,他的生意在经济危机下一落千丈.房子装修也不能停.而且,我们是比较没有市场概念的那种.看到好的东西就想买.装修商也吃准了我们这一点.预算从原来的10万一路升到了18万.当然,10万是我自己随便想想的数字.从半包的预算一出来的时候我就看到了这个想法的幼稚和可笑.所以自己还要花时间在自己的生意上.客人都还刚刚起步.公司里面的员工工资每个月都要发,有加上怀孕的痛苦.呵呵,有点不堪回首.其中有个客人很搞笑的,一下字下了100万的单子, 隔了3个礼拜又说要取消.那个时候真的是郁闷啊.材料都准备得差不多了,他说不要,我都不知道要卖给谁去.刚怀孕的前三个月,真是吃不好也睡不好.还一直吐. 提心吊胆客人不付款,没有办法跟供应商交代...
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发表于 2009-12-4 15:37:04 |显示全部楼层
佩服楼主啊
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liulinqd      

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发表于 2009-12-4 21:53:16 |显示全部楼层
等着楼主继续啊
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2009-12-21 18:10:13 |显示全部楼层
怎么不写了,我继续关注呀
哎...今天够累的,签到来了1...
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